Quadrilocale via Nicolò Derelitto, centro,

Dati principali

256 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

V073 BAHARIA IMMOBILIARE propone in vendita, in zona servita e centrale (Zona Via Mattarella - Commissariato di Polizia), un luminoso appartamento ristrutturato nel 2024, posto al 1° piano di uno stabile che si eleva fino al 5°. Area ben servita, nelle immediate vicinanze di servizi e attività commerciali Composizione L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e ben organizzata: o Ingresso su ampio salone open space, con balcone e finestra o Cucina abitabile con zona lavanderia semidisimpegnata e balconcino su pozzo luce o Camera da letto matrimoniale con armadio a muro e finestra su intercapedine o Seconda camera matrimoniale con finestra su intercapedine o Camerino/cameretta con finestra alta con grate su vano scala o Due wc doccia (uno zona giorno, uno zona notte), entrambi con finestra su pozzo luce o Corridoio con armadio a muro e moderne luci segnapasso Dotazioni e Comfort o Porta blindata o Porte interne nuove (Leroy Merlin) o Infissi in alluminio con vetrocamera o Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti o Centralina di sicurezza contro perdite di gas in cucina o Esposizione doppia o Utenze autonome (acqua con distacco condominiale e contatore luce autonomo) o Metano presente nel palazzo Il balcone principale è già stato ristrutturato. Autorimessa di 145 mq (Punto di forza dell'immobile) Ampio garage allo stato grezzo ma pulito, con: o Capienza fino a 6 auto o Scivolo con altezza minima 2,5 m o Serbatoio idrico personale da 3.000 litri (riempimento giornaliero per caduta, senza motore) o Impianto di videosorveglianza Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi necessita di ampio spazio deposito/magazzino. Prezzo: € 150.000 NON trattabili Per informazioni e appuntamenti: BAHARIA IMMOBILIARE Tel. 349.6133047

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie256 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD