Dati principali

100 mq

4 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

466/ab In Via Vito de Fano, direttamente sul lungomare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq al sesto piano con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest con balconi vista mare e si compone di un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e ripostiglio. La proprietà è completata da un posto auto coperto e una cantina. L'appartamento, risalente agli anni '90, è in buone condizioni strutturali e rappresenta un'ottima base per una personalizzazione degli ambienti e degli impianti secondo standard moderni. Si segnala che sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, la quota di competenza per questa unità è di circa 11.700 euro. Tale costo resterà a carico dell'acquirente, che potrà però beneficiare della detrazione fiscale del 50% e del finanziamento condominiale già approvato. L'immobile è attualmente locato a tre giovani professionisti con contratto transitorio in cedolare secca per un canone di 1.100 euro mensili, garantendo un'altissima redditività immediata. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Bari in 15 minuti, con fermate bus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze. Il prezzo richiesto è di 205.000 euro. Per info e appuntamenti: Viscasa Immobiliare Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano6
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE