Dati principali

150 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

AL311 A Gravina di Catania, in posizione particolarmente interessante perché immediatamente adiacente al comune di Sant'Agata Li Battiati, proponiamo un elegante 5 vani totalmente ristrutturato, pronto da abitare e caratterizzato da ambienti ampi, ottime rifiniture e una piacevole sensazione di tranquillità. L'immobile è posto al secondo e ultimo piano di uno stabile senza ascensore: una collocazione che, unita alla tripla esposizione sud, ovest e nord-est, garantisce buona luminosità, ariosità e soprattutto una maggiore privacy, lontano dai rumori provenienti dai piani superiori. L'ingresso conduce direttamente al doppio salone, vero protagonista della casa: un ambiente ampio e rappresentativo, impreziosito da colonne di ispirazione neoclassica, velette e controsoffitti studiati per integrare l'illuminazione. La luce distribuita attraverso il controsoffitto consente di creare un'atmosfera più morbida e accogliente rispetto alla classica illuminazione centrale, valorizzando gli spazi e offrendo differenti scenari luminosi nella zona giorno. Adiacente al salone troviamo un ulteriore vano estremamente versatile, che può essere mantenuto indipendente e utilizzato come studio o terza camera, oppure facilmente integrato alla zona living per ottenere un salone ancora più ampio. A separare i due ambienti troviamo una particolare porta in legno con vetro opaco decorato, elemento che aggiunge carattere e personalità agli interni. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui la camera padronale dotata di cabina armadio, oltre a due bagni. La casa dispone inoltre di quattro balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati. Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è la ristrutturazione già eseguita: una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, evitando tempi, costi e imprevisti legati a lavori di riqualificazione. Le dotazioni comprendono:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-