Dati principali

150 mq

5 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:186026 - 07/04/2026 (128075632) - Magliana (Via dell'Impruneta) in stabile di tipo medio signorile in cortina, proponiamo un assolato appartamento composto da ampio ingresso, salone, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi (di cui uno consente di poter ospitare un tavolino e delle sedie). La casa si presenta in buona parte allo stato originario, ed ha pavimenti in parquet ed in ceramica, infissi in legno e porta blindata. E' idoneo o per nuclei familiari numerosi o per due famiglie che intendono vivere vicine pur essendo completamente autonome, in quanto l'immobile, può essere facilmente diviso in due unità abitative distinte. Il fabbricato è in cortina e si trova all'inizio di via dell'Impruneta ed è dotato di servizio di portineria ed è idoneo anche per persone che abbiano problemi di mobilità. Nelle immediate vicinanze dello stabile ci sono negozi di ogni genere, vari supermercati, banche, ufficio postale e varie fermate autobus. Inoltre la facilità di raggiungere a piedi la vicina fermata della linea ferroviaria FL1 (che si collega con l'aeroporto Leonardo da Vinci, con la stazione Termini e con la stazione di Orte), e la vicinanza del viadotto che collega il quartiere con l'EUR e con le autostrade Roma/Fiumicino e Roma/Civitavecchia, rende sicuramente appetibile questa proposta. Si esaminano permute. Punti di forza dell'immobile: - divisibile - luminoso - posizione strategica L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VILLA BONELLI (490 m). Le linee autobus più vicine sono MAGLIANA/IMPRUNETA (FL1) (80 m), MIGLIOLI/VILLA BONELLI e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PESCAGLIA (260 m) e VIA GREVE - COMUNALE (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L. PIRANDELLO (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG