Dati principali

60 mq

2 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

A San Giovanni Teatino, in Galleria Karol Wojtyla, nel cuore di Sambuceto, proponiamo in vendita un curato appartamento di circa 60 mq, situato al quinto piano di un edificio dotato di due ascensori, costruito nel 2008 e interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica e adeguamento sismico nel 2022. L'immobile viene venduto completamente arredato, con cucina e camera da letto dotate di mobili di qualità. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, organizzata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La porta finestra conduce al balcone con esposizione sud-est, ideale per godere della luce naturale durante le ore del mattino. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, impreziosita da un elegante pavimento in parquet. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà esclusiva, situato all'interno del garage condominiale. L'appartamento dispone di: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, per sfruttare l'energia prodotta e ridurre il ricorso alla rete elettrica. Caldaia nuova con pompa di calore. Cappotto termico realizzato nel 2022. Infissi nuovi di ottima qualità, con elevate prestazioni di isolamento. Aria condizionata. Porta blindata nuova e videocitofono. Gli importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati nel 2022, insieme alle dotazioni impiantistiche presenti, contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'immobile. La posizione in Galleria Karol Wojtyla consente di usufruire comodamente di numerosi servizi e attività commerciali, con fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il centro di Pescara e quello di Chieti sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto, mentre l'Aeroporto d'Abruzzo dista appena un paio di minuti. APE in fase di rilascio. Non ci sono costi di agenzia.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano5
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione