Dati principali

65 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Lago di Como, San Siro, in elegante contesto di villa dei primi '900 fronte lago con giardino, affittasi per due persone signorile appartamento di due ampi locali con cucina e servizi, con portico e giardino, totalmente ristrutturato a nuovo nel 2024, inclusi tutti gli impianti e i serramenti, con finiture di alto livello. Completamente arredato e dotato di elettrodomestici, con giardino e portico coperto in uso esclusivo dove poter apprezzare la bellezza del luogo. Posto auto privato davanti all'appartamento, con possibilità rimessaggio gommone in area cintata. Aria condizionata (zona notte e living), riscaldamento autonomo, wi-fi, Smart-TV. Doppio ingresso, dalla villa con portoncino blindato e dal giardino. Soleggiatissimo con favolosa vista lago e adiacente terreno a prato piantumato ad ulivi. Spiagge libere fronte casa e pontile galleggiante pubblico a 300 metri per natanti. Fermata autolinea C10 Como-Menaggio-Colico adiacente all'abitazione! Servizi primari e secondari comodamente raggiungibili anche a piedi. Nelle immediate vicinanze, scuole di Vela e Kite, splendide passeggiate trekking e mountain bike con percorsi escursionistici, in prossimità del lago e sul percorso dell’antica Via Regina. Numerosi locali dove gustare la tipica cucina del Lago di Como. Disponibile da Novembre 2026. Classe energetica E Tipologia di contratto di affitto: A) Transitorio ordinario minimo 12 mesi (richiesta documentazione) B) Contratto Foresteria minimo 12 mesi (ideale ramo alberghiero) Il canone mensile esposto è relativo al contratto transitorio ordinario per 12 mesi. Spese utenze e oneri da corrispondersi a parte secondo i consumi accertati. Caratteristiche specifiche 65 m2 commerciali, 58 m2 calpestabili 2 ampi locali con cucina a vista corridoio 1 bagno ampio con finestra portico coperto giardino Posto auto incluso nel prezzo! Orientamento nord, sud, est, ovest Ammobiliato e con cucina attrezzata Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica E(Legge 90 del 2013

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE