Dati principali

90 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Scopri questo fantastico appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato con la possibilità di ingresso indipendente. Con una superficie commerciale di circa 83 m², l'immobile offre un spazioso soggiorno con angolo cottura (possibilità di arredo cucina compreso nel prezzo), perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui, si accede ad un piccolo balconcino. La zona notte è composta da una camera e mezzo, ideale per chi cerca comfort e privacy. Il bagno è completo di zona lavanderia, mentre la cantina di circa 11 metri al piano seminterrato è perfetta per riporre biciclette e moto. Non dimenticare il garage singolo con accesso diretto al vano scala, un vero valore aggiunto! L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia nuova a condensazione e impianto elettrico completamente rinnovato, con controsoffittatura per faretti e LED. Il cappotto interno su tutta la superficie perimetrale, gli infissi nuovi, comprensivi di zanzariere e tapparelle elettrificate in alluminio coibentato, garantiscono un'ottima efficienza energetica (Classe C). I pavimenti e le porte sono anch'essi nuovi, così come i sanitari e le rubinetterie rifatti. Possibilità per l'acquirente di recupero fiscale sulla ristrutturazione, circa 30.000 al 50% in 10 anni. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e si affaccia su un giardino comune. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord-Est, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Prezzo trattabile

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC