STABILE DI 4 PIANI DA RISTRUTTURARE

Dati principali

550 mq

6 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 180254 - 18/02/2026 (193486572) - BELLARIA IGEA MARINA - RIMINI (RN) Stabile di 4 livelli Circa 550 Mq comm.li 30 metri dal mare COMPOSIZIONE: Palazzina fronte mare, che si sviluppa su 4 livelli: PT - Servizi (con possibilità di ricavare 4-5 garage) + 3 posti auto esterni P1 - 2 Appartamenti (da ristrutturare) P2 - 3 appartamenti (di cui uno già ristrutturato) P3 - Attico con terrazzo (destinazione turistica) IMMOBILE: In posizione assolutamente privilegiata fronte mare, proponiamo intero stabile cielo-terra sviluppato su quattro livelli, composto da 5 appartamenti attualmente da ristrutturare, più un trilocale già ristrutturato. Tutti gli appartamenti sono dotati di balconi vista mare. Una rara opportunità per investitori alla ricerca di un progetto con forte appeal turistico e residenziale, in una delle location più richieste: il mare letteralmente sotto casa. L'immobile si presta perfettamente a diverse strategie di valorizzazione: - Ristrutturazione completa con frazionamento e rivendita/locazione; - Realizzazione di residence o boutique apartments; - Demolizione e ricostruzione per un moderno complesso fronte mare. La vista aperta sul mare, l'esposizione luminosa e la posizione strategica rendono unico questo stabile. Un progetto che può trasformarsi in una vera icona sul lungomare, capace di generare valore immediato e duraturo nel tempo. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Vista mare - Potenziale L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BELLARIA (330 m). Le linee autobus più vicine sono 48 PANZINI-PLAVA (100 m), 49 PANZ-SEBENICO e altre 3 fermate nel raggio di 420 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PASCOLI (IC BELLARIA) (300 m). Stai - Classe: G - IPE: 343.69 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie550 mq
• Piano-
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG