Dati principali

145 mq

8 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

ZONA FORROTTOLI In località Forrottoli, nel Comune di Quarrata, vendesi abitazione terratetto libera su tre lati, esposta a sud e particolarmente assolata, con ingresso da corte in comune, soffitta, magazzino distaccato e 1.955 mq di terreno esclusivo terrazzato adibito a giardino, uliveto, frutteto e vigneto. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti ingresso principale e due ingressi di servizio. Gli ambienti comprendono cucina con porta di servizio, sala con predisposizione per caminetto, saletta attualmente adibita a studio/lettura, stanza utilizzata come area gioco con porta di servizio e predisposizione per realizzare un secondo bagno. Al primo piano troviamo una camera attualmente adibita a cabina armadio, due camere da letto, una delle quali con accesso alla soffitta, bagno con vasca idromassaggio e lavanderia dotata anche di doccia. La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di più accessi consentono di valutare la suddivisione dell'immobile in due unità abitative con interventi relativamente contenuti. L'acqua calda è prodotta mediante caldaia autonoma alimentata a GPL. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori nelle stanze e stufa a pellet da 20 kW installata nel 2022. Nel 2023 sono stati inoltre rifatti i pavimenti ed è stato installato un deposito esterno dell'acqua con elettropompa. L'ampia soffitta, realizzata negli anni '90, è composta da tre locali non abitabili, parzialmente percorribili ma capienti, e occupa indicativamente circa tre quarti della superficie dell'abitazione. Il tetto è stato completamente rifatto con caratteristiche antisismiche. Nella corte in comune sono disponibili due posti auto. Dispone di stenditoio esterno da finestra. Distaccato dall'abitazione si trova un magazzino condonato di circa 11 mq. Accanto al magazzino si trova l'accesso pedonale esclusivo ai 1.955 mq di terreno collinare terrazzato. Il terreno comprende area giardino, uliveto produttivo.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG