Dati principali

140 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

PRIVATO, QUINDI ZERO SPESE INTEMEDIARIE, vende ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato nel centro di Trana, in piccolo contesto di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, di circa 140 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, balcone, ripostiglio esterno e posto auto. Completa la proprietà un sottotetto di circa 140 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Recentemente migliorato con: o Nuovi serramenti in PVC di ultima generazione (maggio 2024) o Climatizzazione canalizzata (luglio 2024) o Impianti idrici e di riscaldamento rifatti o Portoncino blindato o Doppi vetri ad alte prestazioni o Appartamento appena imbiancato Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, stufa idro-pellet e climatizzazione. Consumi molto contenuti: stagione 2024/2025 circa € 1.050 di pellet con impianto acceso fino a 22 ore al giorno. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Posizione comodissima: nel raggio di 200 metri si trovano Municipio, Poste, Banca, Farmacia, Supermercato, Panetteria, Macelleria, Bar, Tabaccheria, Ristoranti, Pizzerie e fermate autobus. Scuole raggiungibili a piedi. A meno di 30 minuti da Torino. Casa pronta da abitare, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tutti i servizi sotto casa.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie140 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo