Trepuzzi - appartamento con terrazzo e locale comm

Descrizione

OPPORTUNITÀ UNICA A TREPUZZI - APPARTAMENTO CON TERRAZZO E LOCALE COMMERCIALE SULLA VIA PRINCIPALE! ? Posizione Strategica: Largo Margherita, Trepuzzi (LE) - a soli 10 km da Lecce e pochi minuti dalle marine. ? L'Appartamento (ca. 130 mq): Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole due unità immobiliari (quindi senza spese condominiali esose), l'immobile vanta ampi spazi e una luminosità eccezionale: Zona Giorno: Ingresso, Salone doppio, Studio, Cucina abitabile con cucinino. Zona Notte: Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno. Spazi Esterni e Servizi: Triplo affaccio con un lungo balcone e, fiore all'occhiello, un ampio terrazzo a livello di circa 16 mq perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. A servizio del terrazzo, un pratico ripostiglio esterno di 6 mq. ? Il Valore Aggiunto: Locale Commerciale (56 mq): Inclusa nella vendita, un'attività potenziale! Un locale commerciale al piano strada dello stesso stabile, composto da un unico vano con bagno e due ampie vetrine su Via Papa Giovanni XXIII, arteria di forte passaggio. Perfetto come studio professionale, attività commerciale, o per generare una rendita immediata da affitto grazie alla sua posizione di prestigio. Ma potrà essere anche utilizzato a servizio dell'appartamento. ? Potenziale Illimitato: Gli immobili necessitano di ristrutturazione, offrendo all'acquirente la libertà di personalizzare totalmente gli spazi e le finiture, creando la casa e/o l'attività commerciale dei propri sogni, beneficiando magari delle agevolazioni fiscali vigenti. Un pacchetto completo (Appartamento + Terrazzo + Locale Commerciale) a soli ? 70.000 trattabili.

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