TREPUZZI - PALAZZINA INDIPENDENTE

Descrizione

Rif: 152080 - 30/01/2026 (193454496) - L'appartamento in vendita si trova a Trepuzzi, in Via Regina Elena, una zona tranquilla e ben collegata. Situato fra piano terra e primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di tre lati liberi, offrendo una buona esposizione e luminosità. La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale con la comodità di avere servizi e infrastrutture nelle vicinanze. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 627 mq, è composto da quattro camere da letto spaziose, un salone ed una cucina abitabile e tre bagni al primo piano; Due monolocali con accesso indipendente al piano terra; Giardino, box e posti auto al piano terra. Dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La presenza di un giardino privato aggiunge un ulteriore spazio verde esclusivo. L'immobile include anche una cantina e un armadio a muro, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Un camino arricchisce l'atmosfera degli interni, mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a GPL. L'appartamento richiede lavori leggeri di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile viene venduto non arredato. La proprietà include due box auto e tre posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. La distribuzione dei locali e le ampie superfici consentono all'immobile di essere adibito a: residenziale con la possibilità di frazionare la struttura in 4/5 appartamenti; turistico alberghiero; RSA/casa di cura/casa famiglia; struttura sanitaria ecc. Completa la struttura il comodo ascensore che dal piano terra porta fino in terrazza, eliminando le barriere architettoniche. Punti di forza dell'immobile: -