Dati principali

94 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendesi appartamento di circa 94 mq, al 3° piano con ascensore di una palazzina di soli 4 piani, interessata nel 2026 da importanti lavori condominiali , tra cui rifacimento delle facciate e ulteriori interventi. Villa Pamphili è raggiungibile a piedi in circa 4 min a piedi. L’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista e bancone, con accesso al balcone della zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con due finestre e accesso al secondo balcone. Il bagno è finestrato, con finestra anta-ribalta, inferriate, doppio lavabo, vasca, bidet e WC. Grande capacità contenitiva: un ampio ripostiglio vicino all’ingresso, un secondo spazio sul corridoio chiuso da porta scorrevole e oggi utilizzato come cabina armadio/scarpiera, oltre a un ampio soppalco ideale per valigie e scatole. La vera chicca della casa è l’impianto Daikin autonomo di climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa di calore, con bocchette integrate in tutta l’abitazione, compreso il bagno. A questo si affianca il riscaldamento centralizzato con termosifoni. Tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche con comando a pulsante, infissi in PVC con doppi vetri, inferriate e cancelletti di sicurezza. Caldaia sostituita nel 2026; frigorifero e lavastoviglie hanno circa due anni. L’immobile viene proposto con gran parte degli arredi: cucina, armadiature, letti, materassi memory foam, divano ed elettrodomestici, pronto per essere abitato. Il box auto non è incluso; nello stesso stabile è possibile valutare separatamente l’acquisto di box di altri condomini, salvo disponibilità. Alcune foto sono state sottoposte a home staging digitale solo per rimuovere oggetti personali e rendere gli ambienti più leggibili. Vendita diretta da privato, senza provvigioni. Non si valutano permute. NO AGENZIE. Contatti solo da persone realmente interessate all’acquisto diretto. Visite previo appuntamento.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-