TRILOCALE CON 2 BAGNI E GIARDINO -Via Dei Durantin

Dati principali

60 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un trilocale di 77 mq situato in una delle vie più richieste e strategiche del quadrante Tiburtina-Pietralata, in un contesto ben collegato e servito. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per uso investimento. Distribuzione interna -Soggiorno open space con cucina ad angolo cottura, ambiente conviviale e ben organizzato -Due camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato -Secondo bagno a servizio della zona giorno -Soppalco in ingresso, perfetto come spazio aggiuntivo per archiviazione -Gli ambienti risultano ben distribuiti e sfruttati, con una divisione intelligente tra zona giorno e zona notte. Spazi esterni Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il giardino che si sviluppa lungo tutta l'abitazione, offrendo uno sfogo esterno raro per la zona. Per metà mattonato, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o area barbecue Per metà sterrato, perfetto per creare un piccolo angolo verde, orto urbano o area giochi Una soluzione che consente di vivere appieno lo spazio esterno, garantendo privacy e funzionalità. Via dei Durantini è una posizione estremamente strategica grazie alla vicinanza a: -Monti Tiburtini (Metro B) -Stazione Tiburtina, nodo ferroviario e alta velocità -Università La Sapienza -Attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di prima necessità La zona è oggi una delle più dinamiche del quadrante est di Roma, apprezzata per i collegamenti rapidi verso il centro e per la forte richiesta sia residenziale che da locazione. Perché scegliere questo immobile? -Metratura ben distribuita -Due bagni (di cui uno in camera e finestrato) -Giardino lungo tutta la casa -Soppalco utile come spazio extra -Ottimo equilibrio tra comfort interno e vivibilità esterna -Zona str

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-