Dati principali

180 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento di tre vani situato al piano terra di un curato contesto residenziale in Via Lido San Giovanni 27, a Barletta. La proprietà si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: 70 mq di superficie interna, arricchiti da 48 mq di esterni tra aree coperte e scoperte, oltre a un piazzale privato di 62 mq destinato al parcheggio. La posizione unisce comodità e qualità della vita: situata a breve distanza dai principali servizi e dai centri commerciali, permette al contempo di godere della litoranea di Levante. Libera da subito e pronta per essere abitata, l'abitazione è inserita in un edificio ultimato nel 2007, concepito secondo criteri costruttivi moderni che garantiscono solidità e un isolamento ottimale. Grazie al doppio affaccio, gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi in ogni momento della giornata. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno living e a un cucinino separato. Il cuore della casa si espande verso l'esterno grazie a una spaziosa veranda abitabile, riparata da un'elegante tettoia in legno: una vera e propria estensione della zona giorno, pensata per vivere momenti di convivialità all'aperto nella massima privacy. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Le dotazioni tecniche sono state scelte per offrire serenità e un comfort termico costante in ogni stagione: porta blindata, infissi a taglio termico per trattenere il calore d'inverno e il fresco d'estate, persiane in alluminio, cancellate antintrusione e un sistema di climatizzazione in tutti gli ambienti. Un importante valore aggiunto della proprietà è l'esclusiva e comoda area parcheggio scoperta, dimensionata per ospitare in totale autonomia fino a tre autoveicoli. La gestione economica dell'immobile risulta particolarmente efficiente, con oneri condominiali contenuti pari a circa 30 euro mensili. Contattaci tramite messaggio per info e appuntamenti.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE