Dati principali

83 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Via Varesina, nel cuore della zona in più rapida trasformazione di Milano, proponiamo un trilocale di 83 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile d'epoca stile "vecchia Milano", mantenuto in condizioni impeccabili. La posizione è uno dei punti di forza: il Certosa District e la stazione Milano Certosa sono letteralmente sotto casa - raggiungibili in meno di 1 minuto a piedi. Tutta l'area è oggetto di una profonda riqualificazione urbana, con nuovi servizi, spazi commerciali, ristorazione e progetti che stanno valorizzando l'intero quartiere. Inoltre vi è vicinissimo l'accesso per la tangenziale . Composizione interna ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, due ampie camere matrimoniali, due grandi disimpegni facilmente sfruttabili come studio, cabina armadio, area giochi o ripostiglio. Ristrutturato completamente nel 2024, l'appartamento gode di eccellente silenziosità grazie agli infissi in doppio vetro e alle mura spesse tipiche delle costruzioni d'epoca, che garantiscono anche un ottimo isolamento termico (caldo che rimane in inverno). Controsoffitto isolato . Inoltre è presente un solaio di pertinenza al piano superiore (4° piano), facilmente raggiungibile. Caldaia a condensazione. Riscaldamento autonomo e suddiviso in 8 sottozone ( 2 per ambiente ) Spese condominiali contenute: 900 €/anno. Box disponibile Box di 15 mq in Via Palizzi, acquistabile a parte per 20.000 €. Punti di forza Certosa District e stazione sotto casa Quartiere in fortissima riqualificazione Stabile d'epoca curato Ultimo piano, ristrutturato, silenziosissimo Ottimo anche per investimento: possibilità di affitto delle due camere - Classe: G - IPE: 142.25 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-