Dati principali

106 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

RIF. R144 - Trilocale ristrutturato con mansarda rifinita e garage La Tempocasa di Rimini propone in vendita un luminoso trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, completo di un'ampia mansarda rifinita e di un garage di proprietà. L'immobile ha beneficiato del Bonus 110%, con lavori conclusi nel 2024, che hanno interessato il miglioramento sismico dell'edificio, il cappotto termico, la sostituzione delle ringhiere dei balconi, della caldaia e delle tapparelle. Successivamente sono stati installati anche una nuova porta blindata e l'impianto di aria condizionata. INTERNO L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato e bagno en suite. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata dalla presenza di un camino ed è servita da altri due balconi, che garantiscono un'ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni. MANSARDA Salendo le scale condominiali si accede all'esclusiva pertinenza ad uso ripostiglio, completamente rifinita e organizzata come un funzionale bilocale, completa di cucina e bagno. Uno spazio estremamente versatile, ideale come zona ospiti, studio, smart working, area relax o ambiente multifunzionale. ESTERNO Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di circa 22 mq. Si precisa che l'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dal 31/12/2026. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE - Zona centrale e ben servita. - Nessuna spesa condominiale. - Ampie metrature e ambienti luminosi. - Garage di proprietà. - Mansarda rifinita e versatile. - Immobile riqualificato con Bonus 110%. Riferimento immobile: R144 - Classe: NC

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie106 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-