Trivano con cucina abitabile e cantina

Descrizione

Offerta "LAST MINUTE" - prezzo valido solo per due settimane! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, situato in uno stabile edificato nei primi anni '80 dalle imprese Cualbu e Puddu. L'immobile si distingue per una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante. POSIZIONE STRATEGICA La casa si trova tra via Brotzu e via Businco, una zona ben collegata che consente di raggiungere facilmente le principali arterie della città: SS 130, SS 131, SS 554 e Asse Mediano. SPAZI INTERNI GENEROSI Nonostante si tratti di un trivano, l'appartamento offre oltre 80 mq netti interni, a cui si aggiungono due verande. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono due bagni (ciechi), camere da letto ampie (di 12 mq e 14,6 mq) e una cucina abitabile particolarmente versatile, dotata di due porte e due finestre, facilmente divisibile in cucinotto e studio. OTTIMA LUMINOSITÀ L'essere all'ultimo piano, l'assenza di edifici adiacenti e la favorevole esposizione a Sud garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. SERVIZI E COLLEGAMENTI Sotto casa è presente la fermata della linea 1, che collega comodamente al centro città. Dal secondo accesso di via Businco si raggiunge a piedi, in un solo minuto, il centro commerciale "I Mulini". Proprio di fronte allo stabile è inoltre presente un piccolo parco attrezzato, ideale per il tempo libero. PERTINENZE E PARCHEGGIO Completano la proprietà una cantina di oltre 15 mq e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno dell'area condominiale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie oppure come investimento a reddito, in particolare per affitti a studenti universitari. Oltre alla linea 1, nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee CTM che collegano rapidamente sia la zona del Magistero sia il Policlinico. Non a caso, in via Businco è presente anche una Casa dello Studente. BREVE PER SUBITO.IT: Rif 1007-445