Trivano uso studio

Dati principali

80 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 84 Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m² Immerso nel tranquillo comune di Marrubiu, in provincia di Oristano, si trova un'interessante opportunità per coloro che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione. Questo immobile semi indipendente al primo piano, con ingresso privato, è attualmente adibito a studio, ma offre la flessibilità di un cambio di destinazione d'uso, consentendo di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. Marrubiu è una località caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita di paese e la vicinanza ai servizi. La zona è ben collegata e offre una gamma di comodità, tra cui negozi, scuole e aree verdi. Inoltre, la bellezza naturale della campagna circostante e la vicinanza alla costa rendono questa località un luogo ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Varcando la soglia dell'immobile, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a tre camere spaziose, ognuna caratterizzata da un potenziale unico e luminoso, perfette per essere trasformate in accoglienti stanze da letto, uffici o aree comuni. Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa la disposizione degli spazi. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino privato di circa 40 mq, un angolo di verde dove è possibile godere di momenti di tranquillità o sviluppare un piccolo orto. Questo spazio esterno offre infinite possibilità per creare un ambiente rilassante o per ospitare amici e familiari. In un contesto in continua evoluzione, la possibilità di trasformare questo immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità rende questa offerta ancora più allettante. Che si tratti di una casa da vivere o di un investimento, questo immobile a Marrubiu rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per scoprire come rendere questo spazio unico il tuo prossimo progetto!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG