Dati principali

79 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

CERCHI UN APPARTAMENTO BICAMERE IN BUONE CONDIZIONI CON TERRAZZA E GARAGE? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Udine Sud, in Via Basiliano, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2001, priva di ascensore. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno di 17 mq, impreziosito da un'illuminazione a faretti ad incasso, con accesso diretto alla terrazza dotata di tenda solare. La terrazza dispone inoltre di un pratico spazio che ospita la caldaia e la zona lavanderia, completa di attacco per la lavatrice. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina separata, funzionale e ben organizzata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, anch'essa con accesso alla terrazza, una seconda camera singola e un bagno finestrato a servizio degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una cantina finestrata e un garage al piano terra, oltre alla possibilità di usufruire di un posto auto esterno condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. La pavimentazione della giorno è in ceramica, mentre nelle camere troviamo un accogliente parquet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione, presente sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione installata nel 2022. Le spese condominiali ammontano a circa 62 euro al mese e comprendono il compenso dell'amministratore, assicurazione dello stabile, luce, pulizia e manutenzione delle parti comuni, giardinaggio, quota fissa acqua. Nelle immediate vicinanze troviamo farmacie, panifici, supermercati, bar, ristoranti e l'ingresso alla Tangenziale. Il centro città è facilmente raggiungibile a pochi minuti d'auto. La zona è inoltre servita dalla linea autobus n. 3.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie79 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD