Dati principali

52 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Un bilocale d'autore a 1.820 metri, nel cuore della Via Lattea / comprensorio di Sestriere Nella Borgata Allevè, tra le località montane più suggestive della Val Chisone, a 1.820 metri di altitudine sopra Pragelato, propongo in vendita un raffinato bilocale con terrazzo e posto auto coperto, affacciato sullo scenario spettacolare della Val Troncea. L'appartamento occupa il secondo piano di una caratteristica baita storica, sapientemente ristrutturata nel rispetto della sua anima alpina e impreziosita da finiture di pregio: pavimenti in legno di larice, soffitti con travi a vista, serramenti interni ed esterni in legno con doppi vetri e un elegante doppio portoncino d'ingresso, preceduto da un disimpegno pavimentato in pietra e linea internet in fibra ottica. L'appartamento finemente arredato, si sviluppa attorno a un ampio ingresso living che apre sul soggiorno e sulla zona pranzo, con cucina a vista dotata di elettrodomestici. Completano la casa una camera da letto con spaziosa armadiatura su misura, un bagno finestrato con doccia e lavatrice/asciugatrice, e un pratico ripostiglio esterno. Nel soggiorno, due letti a castello a scomparsa moltiplicano con discrezione i posti letto, ideali per ospiti e famiglie. Il vero protagonista è però il grande terrazzo esposto a sud, con accesso indipendente: un affaccio privilegiato sulla Val Troncea, dove godersi la luce delle giornate d'alta quota in ogni stagione. A garantire comfort e serenità tutto l'anno concorrono il riscaldamento autonomo con accensione da remoto - la casa vi accoglie già caldissima al vostro arrivo - e il posto auto coperto a pochi passi dall'abitazione. Dati catastali e commerciali Alloggio in categoria A/2, rendita catastale ? 216,91 - prezzo 150.000. Posto auto in categoria C/6, rendita catastale ? 57,74 - prezzo 19.000 Le due unità sono cedute solo congiuntamente. Altre foto a richiesta

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie52 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-