Dati principali

165 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Privato, per trasferimento in altra proprietài, vende luminoso appartamento in zona centrale di Tricesimo, silenziosa e immersa nel verde. L' alloggio, è sito in un condominio degli anni 80 di 3 piani, oggetto di varie migliorie, ed è un ex ufficio di mq. 165, su piano unico, al primo piano. Occupa un' intera ala, ed ha 4 lati indipendenti, non ha balconi ne box in quanto ex ufficio. Il condominio è ben amministrato, ha 28 appartamenti articolati su 2 scale, a 20 mt. dalla statale Udine Tarvisio, in zona servita e comoda ai servizi. L' originale destinazione, comporta una elevata luminosità, l' alloggio è fornito di finestre a nastro in alluminio con vetri basso emissivo spessi e antigrandine. Le tre camere hanno dimensioni elevate di circa 20 o più mq. oltre a una grande sala da pranzo e cucina indipendente, 2 bagni completi e finestrati con antibagno. Il prezzo, già ribassato, è inferiore alle stime disponibili. L' ampiezza dei locali, la loro ariosità e la esposizione su 4 lati, non necessita di climatizzazione. Compreso nel prezzo: arredo della cucina, cantina di 4 mq, porta blindata in classe 3, tende oscuranti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, spese condominiali 120 mensili oltre riscaldamento. La classe energetica può essere migliorata con la posa d' impianti di climatizzazione. I sanitari ed i serramenti esterni sono stati sostituiti, gli impianti lettrici, citofonico e tv, sono a norma e certificati. Eseguiti, inoltre, rivestimenti interni con l' eliminazione dei ponti termici. NO AGENZIE, NE PERDITEMPO. Venite a vederlo e conosciamoci.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie165 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione