Dati principali

130 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Ampio ed elegante quadrilocale con balcone abitabile in contesto completamente riqualificato In esclusiva di vendita, proponiamo una soluzione abitativa di generosa metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, funzionali e luminosi. Situato in una posizione tranquilla, riservata e soleggiata, l'immobile gode di un'ottima esposizione a ovest e nord. La disposizione interna L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: Zona giorno: accogliente ingresso, spaziosa cucina abitabile con affaccio sul balcone e un soggiorno luminoso con accesso diretto all'ampio balcone abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Zona notte: ben 4 camere da letto, di cui una confortevole matrimoniale con balcone privato e tre luminose stanze singole (perfette per figli, ospiti o studio/smart working). Bagni e accessori: due bagni completi -- uno principale finestrato con vasca e un secondo servizio con box doccia -- oltre a un comodo ripostiglio/dispensa. Condizioni e pertinenze L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando le finiture originali e offrendo grandi potenzialità di personalizzazione. L'edificio ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento e manutenzione straordinaria: cappotto termico, caldaia e rifacimento completo del tetto, garanzia di comfort e risparmio energetico. È presente l'allacciamento autonomo al metano per uso domestico. Completano la proprietà: Una comoda cantina al piano interrato. Un autorimessa disponibile a € 30.000 (da conteggiare a parte rispetto al prezzo dell'appartamento). Una proposta rara sul mercato per metratura, numero di stanze e qualità del contesto Eventuale arredamento potrebbe rimanere in dotazione senza aggiunta di prezzo. APE G Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato