VILLA INDIPENDENTE CON 1 ETTARO DI TERRENO

Descrizione

La Tempocasa, in un'oasi di pace immersa nella natura, ma a soli 2 minuti dal centro di Oristano e 10 minuti dal mare, propone in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da 1 ettaro completamente curato, ricco di vegetazione e dotato di ogni comfort: -decine di eucalipti e ulivi -numerose piante da frutto (agrumi, mele, prugne, melograni, fichi, pere, pesche, nespole, uva, noci e altro) -impianto di irrigazione, pozzo privato e illuminazione esterna nuova -doppio ingresso carrabile: dalla Strada Provinciale 57 (anteriore) e dalla Strada Provinciale 53 (posteriore). Perfetta per chi cerca spazio, privacy o desidera avviare un'attività ricettiva come agriturismo, B&B o casa vacanza di charme, grazie anche alla vicinanza alle spiagge più rinomate dell'Oristanese (Is Arutas, Putzu Idu, S'Arena Scoada, Is Arenas, Torregrande, Abarossa e altre). Caratteristiche principali: -220 m² commerciali -2 livelli -8 locali -3 bagni -Luminosità, comfort e vita all'aperto -Cantina -Classe energetica A2 -Categoria A/7 -Aria condizionata Il piano principale, isolato con cappotto termico, si sviluppa attorno a una veranda su quattro lati, all'interno troviamo: -Ingresso su ampio openspace molto luminoso con cucina e zona living, -2 camere da letto, -1 bagno principale a servizio delle camere, -1 secondo bagno ampio e completo (anche di lavatrice), perfetto per ospiti, -Veranda posteriore spaziosa, ideale per pranzi all'aperto o momenti relax, con accesso diretto dalla cucina. Completano il livello: -mansarda non abitabile utilizzabile come comodo ripostiglio. -Piano Seminterrato - Spazi generosi e grande vivibilità Grazie al suo lato completamente fuori terra, - Classe: A - IPE: 52.53 kWh/mq anno