Dati principali

60 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più prestigiose di Bassano del Grappa, nel cuore del quartiere della Trinità, ai piedi del Monte Crocetta, in posizione visibile da Viale Asiago e precisamente al civico 1 di Via Lavarone, si concede in locazione negozio ad uso artigianale compatibile con la zona residenziale L'immobile è affacciato sul fronte strada e si presenta in buono stato di manutenzione: una soluzione unica nel suo genere, grazie allo scoperto in parte piantumato, che lo rendono un locale unico ed elegante. Punti forti di questo negozio sono la luce naturale che si viene a creare grazie all'ampia vetrata e il piccolo esterno di pertinenza con ampio parcheggio privato antistante e libero lungo la pubblica via. Garantito il forte passaggio pedonale e veicolare L'ingresso si apre su un open-space di circa 40 mq collegato al piano seminterrato dove troviamo un disbrigo ad uso magazzino con antibagno e bagno per complessivi 18 mq Dotato di un impianto di climatizzazione di e riscaldamento autonomo Si presta per attività di artigianato di servizio cioè all'attività artigianale diretta alla prestazione di servizi, che possono esser connessi sia alla cura della persona: parrucchiere, barbiere, estetista, pedicure, e/o ad altri servizi in ambito medico, ottico, odontotecnico, grafica, fotografia, etc, etc. Dapprima locato come salone di parrucchiere, attualmente è affittato ad un personal trainer per allenamenti sportivi Il negozio sarà libero da febbraio 2026 Soluzione interessante per chi ricerca uno spazio non troppo dispersivo in un contesto con ottima visibilità Nessuna spesa condominiale Nessuna spesa per la manutenzione del verde Informazioni e visite immobiliari previo appuntamento

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-