Dati principali

88 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Rif: 21761003-567 Classe energetica: D - EPglnr: 498.12 kWh/m² CLIVIO - VENDESI EX STUDIO DENTISTICO VICINO ALLA DOGANA A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita un immobile versatile e personalizzabile: studio professionale o futura abitazione. L' immobile è attualmente accatastato come ufficio (CAT A/10), precedentemente adibito a studio dentistico, caratterizzato da metratura generosa, ambienti luminosi e distribuzione interna facilmente adattabile. La soluzione è ideale sia come studio professionale/ufficio pronto alluso, sia per chi desidera realizzare un appartamento comodo, funzionale e personalizzato. Composizione attuale: Ingresso su luminosa reception/sala dattesa con ampio balcone, ideale per realizzare una zona living con cucina a vista e affaccio esterno. Corridoio che conduce alla zona più riservata, dove troviamo due stanze di generosa dimensione: una ideale come cameretta, studio o locale multifunzionale; la seconda, più ampia, con affaccio diretto sulla grande terrazza, perfetta come camera matrimoniale con possibilità di realizzare una comoda cabina armadio. La grande terrazza nella zona più riservata dellimmobile, è ideale come spazio relax o area esterna privata. Lattuale disposizione permette una chiara separazione degli ambienti, rendendo semplice lorganizzazione tra area operativa e zona privata oppure, in caso di trasformazione, tra zona giorno e zona notte. Presenti due bagni con locale antibagno, che offrono la possibilità di mantenere il doppio servizio oppure di ricavare spazi accessori come lavanderia o ripostiglio. Caratteristiche tecniche: - Serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato - Tapparelle elettriche - Due climatizzatori - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali di circa 90 al mese (comprensive di compenso amministrazione, manutenzione parti comuni e assicurazione stabile). Completano la proprietà: box auto singolo in corpo...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie88 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo