Dati principali

144 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Classe energetica: NA - Non Applicabile Ozieri - Proponiamo In vendita in Via Pastorino n° 21 al piano 2° un ampio e signorile appartamento di 149 mq, posto su due livelli. (NON AMMOBILIATO) L'immobile,si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti e significativi interventi dei proprietari di efficientamento energetico e ammodernamento . -L'abitazione vanta una distribuzione funzionale su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. I piani sono collegati da un elegante scala in marmo. Piano Inferiore (Zona Giorno): Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo.Cucina abitabile dotata di un'ampia porta-finestra che si apre su un secondo terrazzo con un incantevole vista panoramica sulla città.Ripostiglio/lavanderia.Bagno per la zona giorno completo di una vasca angolarePiano Superiore (Zona Notte): Camera da letto matrimonialeCamera doppia.Secondo bagno completo con box doccia Camera studio, un ambiente estremamente luminoso con accesso a una grande veranda vivibile coperta che offre un'ampia e suggestiva veduta sulla città.Efficienza Energetica:Cappotto termico esterno realizzato nel 2022.Infissi nuovi in doppio vetro in PVC effetto legno su entrambi i piani installati nel 2022.Impianto con pannelli fotovoltaici di 4,5 kwPompe di calore autonome caldo /freddo in soggiorno e nella camera matrimonialeRiscaldamento autonomo alimentato a pellets / altro.Riserva idrica da 1000 litri .2 Terrazzi più un balcone coperto vivibileStato: OttimoPossibilità di acquisto separato di un ampio garage al piano terra di circa 75 mq.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, finiture curate, massima efficienza energetica e una posizione dominante con splendida vista.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo