Dati principali

500 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone in acquisto sito a Desenzano del Garda, circa 500 metri quadri interni 130 metri quadri esterni e 100 metri quadri di uffici su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' A Desenzano del Garda, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone costruito nel 2004. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato oggetto di rifacimento completo del tetto nel 2022, garantendo efficienza e tranquillità nel tempo. La superficie del capannone è di circa 500 metri quadri con un'altezza interna di 7 metri sotto trave, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche per l'utilizzo di scaffalature industriali o per lavorazioni che richiedono ampi volumi. È presente un portone di dimensioni 4,5 x 5 metri che consente un agevole accesso anche a mezzi pesanti. L'area esterna di proprietà misura circa 130 metri quadri, funzionale per carico e scarico merci o come spazio di manovra. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento nel capannone, impianto elettrico a 380 V, impianto antincendio e impianto di aria compressa, risultando quindi già completo e pronto all'uso senza necessità di interventi strutturali. Completano la proprietà uffici per un totale di circa 100 metri quadri distribuiti su due livelli, oltre a due servizi igienici, uno al piano terra e uno al primo piano. Soluzione versatile e pronta all'utilizzo, adatta a diverse tipologie di attività, inserita in un contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all'autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente