EUROGARDA COMMERCIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio con superficie commerciale di 80 metri quadrati con vetrina, situato nel comune di Desenzano del Garda. L'immobile è completo di tre posti auto di proprietà e beneficia della presenza di ulteriori parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile, edificato nel 1990, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in due locali. Il negozio è dotato inoltre di due servizi igienici con antibagno, accesso per persone con disabilità e impianto antincendio.
L'unità immobiliare è completa di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto di raffrescamento, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. L'ambiente interno risulta luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e buona esposizione.
La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici di rappresentanza, showroom e attività di servizio al pubblico.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato nel comune di Desenzano del Garda, in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita. La presenza dei tre posti auto privati e dei numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per la clientela e per il personale dell'attività.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in vendita un'attività di gastronomia sita su strada di forte passaggio a Desenzano del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'attività è sita in via Guglielmo Marconi a Desenzano del Garda (BS) su strada di forte passaggio veicolare e a pochi minuti dal centro storico.
Superficie: L'immobile ha una superfice complessiva di 100mq disposti su due livelli:
- 50mq al piano terra commerciali di cui 25mq adibiti a cucina;
- 50mq al piano interrato adibiti a magazzino con comodo montacarichi;
Sono presenti ampie vetrine fronte strada e un servizio igienico con antibagno.
Impianti: L'immobile dispone di pompe di calore caldo/freddo.
Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad euro 45.000.
Canone di locazione: Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1.750 al mese oltre iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione, abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

ATTIVITÀ A DESENZANO DEL GARDA

Network Immobiliare

Rif:2850 (129950334) - Situato a Desenzano del Garda, a pochi passi dal casello autostradale e dalla tangenziale, si trova questo capannone indipendente su due livelli, con una superficie totale di 300 mq.
Al piano terra si trovano 245 mq di spazio calpestabile, suddivisi in 2 locali separati e all'esterno e un ampio porticato di 90 mq ideale come posteggio coperto.
Al piano primo, invece, si trovano 50 mq di uffici con relativo bagno.

Il magazzino è in buono stato di conservazione e pronto per essere utilizzato immediatamente. All'esterno, è presente un cortile di 300 mq, ideale per parcheggiare comodamente i veicoli.
La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali collegamenti, lo rende ideale per chi cerca un'ottima soluzione per il proprio magazzino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone autonomo e ben tenuto a Desenzano del Garda.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Immobile di 412 m² a Desenzano del Garda

Proponiamo in vendita un'attività di bar con somministrazione e cucina posta fronte strada ed ubicata nel comune di Desenzano del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'attività che proponiamo in vendita ha storicità pluriennale e viene svolta all'interno di un locale commerciale con grande visibilità, posto su una delle principali vie di comunicazione all'interno del comune di Desenzano del Garda.
Inoltre la struttura è inserita in un contesto a destinazione commerciale e direzionale, con comodo parcheggio al servizio degli utenti.
Composizione: Il locale è composto da una sala interna open space, comoda cucina, servizi igienici per clienti e personale ed ampio plateatico esterno, ideale per la stagione estiva.
Arredi e attrezzature: La vendita è da intendersi comprensiva dell'avviamento pluriennale della struttura, di tutti gli arredi e di tutte le attrezzature che compongono la cucina, per il quale è stato redatto apposito inventario.
Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo e che ulteriori informazioni potranno essere trasmesse previo appuntamento in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Cristian

In piena passeggiata pedonale, con ampio parcheggio comunale a 100 metri di distanza, vendiamo attività di bar con somministrazione alimenti e bevande
L'attività lavora a pieno ritmo tutto il giorno, dalle colazioni, agli spuntini pomeridiani, agli aperitivi e cocktail serali

Ideale da gestire in famiglia (4/6 persone nei periodi di alta stagione)

Il locale è aperto tutto l'anno e ha un trentina di posti a sedere nel plateatico con vista sul lago e sul porto

L'affitto dei muri è di Euro 4.500 mensili

Bar in centro storico

REMAX Expo

Rif:33941032-31 (127406339) - Rif: 33941032-31 - Stai cercando un attività in vendita per avviare il tuo nuovo business? Proponiamo in vendita, in Desenzano del Garda centro, vicinanza al lago, storica attività di tabaccheria, con clientela fidelizzata e consolidata, con servizi aggiuntivi come: lottomatica, punto snai, ricevitoria, vendita articoli di cartoleria, prodotti tipici alimentari, giochi, valori bollati, distributore automatico di ultima generazione. L'attività ubicata in zona strategica, di grande passaggio pedonale o veicolare, con utili annui importanti, costo contratto di locazione contenuto. possibilità anche di alloggio.Locale organizzato e facile da gestire, ideale anche per gestione familiare, Ottimo potenziale di crescita e ottimo investimento.

Immobile di 100 m² con 2 locali a Desenzano del Ga

Rif:33941017-273 (128835564) - Rif: 33941017-273 - VENDIAMO CAPANNONE SITO NELLA ZONA PIU' PRODUTTIVA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE DI DESENZANO DEL GARDA, VICINISSIMO AL CASELLO AUTOSTRADALE. L'AREA COMPLESSIVA E' DI 4500 MQ , CON UN COPERTO DI CIRCA 1550 MQ, MAGAZZINO DI CIRCA 50 MQ E UFFICI PER CIRCA 300 MQ. L'ALTEZZA DEL CAPANNONE E' DI 9 MT.
AL PRIMO PIANO TROVIAMO ANCHE L'APPARTAMENTO PER L'EVENTUALE CUSTODE , APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE , BAGNO , RIPOSTIGLIO E TERRAZZO

CHIAMACI PER AVERE ALTRE INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO !

Immobile di 1563 m² a Desenzano del Garda

Proponiamo in vendita un'attività di fioristi/buona uscita nel cuore del Centro storico Desenzano del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: Proponiamo in vendita un'attività di fiorista, posta su una delle principali Piazze commerciali nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, ossia Piazza Duomo.
Locale: Il negozio nel quale viene svolta l'attività è composto da un vano open space, con doppia vetrina esposta sulla Piazza principale, oltre a retrobottega con doppio servizio igienico.
Prezzo: Il prezzo indicato nell'annuncio è riferito al canone attualmente in essere, mentre il prezzo per la vendita dell'attività o la buona uscita corrisponde ad euro 20.000.
Key-money: In alternativa alla vendita dell'attività è possibile definire una buona uscita per la liberazione dell'immobile.
Canone di locazione: Il canone di locazione è stato suddiviso in una scaletta, nella quale prevede che per primo e secondo anno, il canone sia di euro 1.300,00 al mese, per il terzo anno euro 1.400,00, per il quarto euro 1.500,00 e a partire dal quinto euro 1.700,00.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Noemi

Vendita a prezzo stracciato! Un piccolo negozio a Rivoltella di Garda, vicino al Lago di Brescia, è in attività da due anni e attualmente serve ravioli, ramen e bubble tea. Recentemente ristrutturato. La domenica vendono anche ombrelli. Gli affari vanno molto bene. La posizione sul lago ha una stagione di punta di soli 6 mesi. Abbiamo deciso di concentrarci sulla vendita da asporto di ravioli e ramen. L'affitto è di 800 ?. Ideale per una coppia con budget limitato. Solo persone seriamente interessate. Non è un'abitazione. Tutto all'interno è nuovo di zecca e appena ristrutturato. Prezzo trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar a Rivoltella

Proponiamo in vendita avviata attività di bar, pasticceria e gelateria situata a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, in posizione strategica e ben servita.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'attività è situata a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda.
Superficie:L'attività si sviluppa su una superficie interna di circa 96 mq ed è composta da area somministrazione, laboratorio sul retro, piccolo magazzino e servizio igienico riservato al personale.
Il locale si presenta in ottime condizioni ed è completo di tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività, inclusa nel prezzo di vendita.
All'interno sono presenti 8 tavolini per un totale di circa 25 posti a sedere, mentre all'esterno è disponibile un plateatico con 5 tavoli, ideale per la stagione estiva.
Impianti: L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza e climatizzazione.
Canone di locazione: Canone di locazione non soggetto a IVA, con deposito cauzionale di 3 mensilità. Nessuna spesa condominiale.
Vendita attività: Richiesta per la cessione dell'attività: € 70.000,00.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata nella parte sud-occidentale del lago. Grazie alla posizione strategica tra Brescia e Verona, al forte afflusso turistico e ai numerosi servizi presenti sul territorio, ra

Immobile a reddito di 366 mq sito in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un istituto di credito posto al piano terra nella più frequentata piazza di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Piazza Giacomo Matteotti a pochi passi dal centro storico.

Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 366 mq così ripartiti:
-293 mq commerciali, dotati di grandi vetrine e distribuiti in open-space frontalmente alla struttura;
- 47 mq di piano interrato;
- 26 mq adibiti a soppalco.
Canone percepito: Il canone di locazione percepito è pari € 154.053,00 annui esenti IVA, la scadenza contrattuale prevista per il 2032.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

COMPLESSO A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 mq con vetrine ubicato a Desenzano del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione è collocata a piano terra in un contesto commerciale e residenziale di 4 piani fuori terra ed è ubicata a Desenzano del Garda, precisamente in Via Padre Bevilacqua.
Superficie: L'immobile deriva dal frazionamento di un ambiente di maggiori dimensioni e dispone di una superficie interna di circa 75 mq e dispone di 2 servizi igienici.
Impianti: L'immobile è termoautonomo ed il condizionamento è erogato tramite termoconvettori a pannelli.
L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dispone di ampio parcheggio adiacente al negozio a disposizione degli utenti della struttura, oltre a 3 posti auto esclusivi posti difronte al negozio.
Considerando le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di servizi, cura della persona e studi professionali.
Sono presenti spese condominiali per un importo circa di 500,00 euro all'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale e abitativa a Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ
Ubicazione: Via Colli Storici, Desenzano del Garda (BS)
L'immobile si sviluppa su più piani ed è così composto:
- Ristorante di 90 mq che può ospitare fino a 50 coperti all'interno e 60 coperti nel plateatico esterno. La soluzione gode di area esterna, ampio parcheggio per la clientela e di una cucina ben attrezzata.
- Spazio interrato di 170 mq adibito a garage, magazzino e lavanderia con servizio igienico.
- Appartamento di 140 mq al primo piano composto da salotto, cucina, 4 camere da letto, ufficio e bagno con vasca
Impianti: gli spazi sono riscaldati e raffrescati per mezzo di convettori a muro.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in vendita un'attività di bar caffetteria ubicata fronte lago nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: L'immobile in cui viene svolta l'attività dispone di una superficie interna di circa 30 mq ed ampio plateatico comunale posto fronte lago.
Il locale dispone di circa 30 posti a sedere tra interno ed esterno.
Ubicazione: Il bar caffetteria che proponiamo in vendita si trova in posizione centralissima, all'interno del centro storico pedonale di Desenzano del Garda e per questo gode della grande affluenza turistica che caratterizza il paese dai mesi primaverili di Aprile fino ad Ottobre.
Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro.
Richiesta economica e condizioni contrattuali: La vendita è comprensiva dell'avviamento del locale e dell'arredamento presente all'interno dell'immobile, per i quali verrà redatto apposito inventario.
La vendita dell'azienda prevede il subentro nell'attuale contratto di locazione con un residuo di circa 9 anni.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Fallco Aste

Tribunale di Milano - RG 102/2025

Inserzione PVP 4575413
Inserzione FallcoAste 1585220

DETTAGLIO VENDITA
Tipologia: Competitiva
Data di vendita: 10/07/2026 15:00
Modalità di vendita: Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta: 149.500,00 €
Offerta minima: 149.500,00 €
Rialzo minimo: 10.000,00 €
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 13:00

DETTAGLIO LOTTO
Lotto unico
Compendio aziendale avente ad oggetto attività di fornitura di connettività alla rete internet mediante rivendita di accessi forniti dai gestori delle relative reti, comprensiva di tutte le autorizzazioni amministrative connesse nonché dei beni e relativo pacchetto di clienti, nonché tutti i beni strumentali e le attrezzature collocate presso l'unità di Desenzano del Garda (BS).

Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.

Trib.di Milano -RG 102/2025 Beni aziendali in asta

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione a Desenzano del Garda, completa di attrezzatura con avviamento decennale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'attività che vi proponiamo è sita in Desenzano del Garda, più precisamente in Via Vittorio Veneto, nei limitrofi di Piazza Garibaldi.
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 175 mq interni, suddivisi in 120 mq posti a piano terra che vengono sfruttati come sala, la quale ospita 60 posti a sedere, e cucina attrezzata. A completare la soluzione vi è un magazzino interrato, accessibile dalla porta di uscita della cucina, di 55 mq, il quale ospita il servizio per il personale, gli spogliatoi, il magazzino e le celle frigorifere.
Attrezzatura: comprensivo nell'acquisto dell'attività è presente anche tutta l'attrezzatura.
Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo.
Posti auto: con l'affitto dell'immobile è presente anche un posto auto, comodo per il carico e scarico. Nelle prime vicinanze sono presenti diversi posti auto per la clientela.
Canone di locazione: il canone ammonta ad euro 1.640 oltre IVA, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 4 anni.
Non gravano spese condominiali.
Maggiori info in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale di circa 285 mq, nel cuore di Desenzano del Garda, ideale per chi desidera un investimento già avviato e con rendita immediata.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Ubicazione: L'immobile è situato in Via Tommaso dal Molin, in una posizione strategica caratterizzata da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare, grazie al collegamento diretto tra le principali vie della zona e il centro.
Inserito al piano terra di un contesto interamente commerciale e direzionale, il negozio si distingue per la presenza di tre ampie vetrine con affaccio diretto sulla strada e sui comodi parcheggi frontali a servizio del complesso.
Superficie: gli spazi interni, per una superficie complessiva di 300 mq, sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento e dispongono di doppi servizi igienici con antibagno, pensati per garantire funzionalità e comfort alla clientela.
Contratto di locazione: dal punto di vista dell'investimento, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere, con scadenza nel 2031, che garantisce un canone annuo di € 31.000 e assicura una rendita stabile nel tempo.
Spese condominiali: le spese condominiali ammontano circa ad € 8.000 annui.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO 
Desenzano del Garda è una delle località più dinamiche e attrattive del Lago di Garda, apprezzata per il suo vivace tessuto commerciale, il flusso turistico costante e la posizione strategica, facilmente raggiungibile da Brescia e Verona.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 204 mq sito in via Castello Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale che proponiamo in vendita è adatto all'insediamento di attività di somministrazione quali ristoranti, bar o birrerie.
Ubicazione: L'immobile è sito nel centro storico in Via Castello nel comune di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: Il locale commerciale è composto da 204 mq ed è suddiviso in 4 vani.
Caratteristiche: L'immobile dispone di canna fumaria.
Servizi: tre servizi igienici di cui due riservati alla clientela e uno riservato al personale, completo di antibagno adibito a spogliatoio.
Impianti: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi con split caldo/freddo e caldaia con ventilconvettori.
Spese condominiali: circa EURO 1.200,00/ANNO oltre al consumo dell'acqua.
Possibilità di richiedere plateatico comune antistante.
L'immobile viene venduto già arredato.
Il contratto di vendita è soggetto ad iva.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in vendita un ufficio di 65 mq collocato all' interno di un prestigioso centro commerciale e direzionale, posto sulla via principale del comune di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Superficie: L'ufficio che proponiamo in vednita dispone di una superficie complessiva di circa 65 mq, completo di servizio igienico con doccia ed ampio terrazzo
L'ambiente attualmente è suddiviso in 3 ambienti oltre all'ingresso adibito a sala d'attesa.
Impianti: L' ufficio è termoautonomo ed è climatizzato tramite pompe di calore.
Tipologia d'attività: L'immobile ha ospitato recentemente un centro benessere e cura della persona e si presta all'insediamento di attività similari, o di studi professionali, commerciali o amministrativi.
Compreso nel prezzo è presente un posto auto coperto posto al piano interrato.
Richiesta economica: La richiesta è pari ad euro 285.000 esente Iva.

UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.

UFFICIO A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in vendita un'attività di casa vacanze composta da tre appartamenti indipendenti, situati nei comuni di Desenzano del Garda e Pozzolengo, in posizioni strategiche e ad alto potenziale turistico.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'attività è suddivisa in tre unità ricettive: due bilocali a Pozzolengo e un monolocale a Desenzano del Garda (BS), tutti inseriti in contesti tranquilli e comodi ai principali servizi e punti di interesse turistico.
Superficie: Gli appartamenti offrono metrature funzionali e ben distribuite, ideali per garantire un'ottima capacità ricettiva e una gestione semplice ed efficiente dell'attività. Le unità sono completamente arredate e pronte per essere immediatamente operative.
Richiesta economica: La richiesta per l'acquisto dell'attività è pari ad euro 35.000, comprensive di arredi e avviamento.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.950 al mese.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune di circa 3.578 abitanti situato tra il Lago di Garda e le colline moreniche, in un'area naturalistica e vitivinicola di pregio, nota per la produzione del Lugana DOC. Il territorio alterna colline dolci, zone umide e paesaggi rurali, con un clima mitigato dalla vicinanza del lago. Il paese è dominato dal Castello medievale, costruito intorno all'anno Mille, e conserva un centro storico caratteristico e ricco di testimonianze artistiche.
Desenzano del Garda è il comune più popoloso del lago, con oltre 29.000 abitanti, ed è considerato la "capitale del Garda" grazie alla sua vivacità turistica e commerciale. Si affaccia su un ampio golfo nella sponda meridionale del lago e gode di una posizione strategica, servita da stazione ferroviaria, autostrada A4, collegamenti di navigazione e vicinanza agli aeroporti di Verona e Montichiari. Offre un centro storico animato, un lungolago molto frequentato, musei, siti archeologici e numerose attività sportive e culturali durante tutto l'

Attività di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero.
Superficie: Attività di 70 mq interni suddivisa in due ambienti:
La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere.
Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà.
Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili.
Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni.
Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale.
La vendita dell'attività è pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

Proponiamo in vendita un'attività di ristorazione sita in Desenzano del Garda, posto su strada ad alto passaggio e a pochi passi dal lago
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 120 mq interni, che ospitano 40 posti a sedere, 110 mq di area esterna privata, che attualmente ospitano 45 posti esterni e 6 posti auto che possono diventare altri posti a sedere.
Attrezzatura: comprensivo nell'acquisto dell'attività è presente anche tutta l'attrezzatura.
Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo.
Canone di locazione: il canone ammonta ad Euro 1.800, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 10 anni.
Non gravano spese condominiali.
Maggiori info in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Dan18

In posizione strategica su strada ad alto passaggio, proponiamo locale commerciale ristrutturato, ideale per attività di ristorazione, bar o servizi.

L'immobile si sviluppa su 68 mq al piano terra con ampia vetrina fronte strada, garantendo ottima visibilità. È presente plateatico privato frontale e ulteriore spazio esterno sul retro.

Internamente dispone di bagno, impianti aggiornati, riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori e predisposizione per canna fumaria, elemento fondamentale per attività food.

Completa la proprietà un'autorimessa/magazzino di 58 mq collegata internamente tramite scala e ascensore, soluzione ideale come deposito o supporto operativo.

Presente anche posto auto interno.

Soluzione versatile e pronta all'uso, perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e spazi accessori difficili da trovare nella zona.

Prezzo richiesto: €225.000

Locale commerciale predisposto food

Edilfin srl

Rif: 33091035-510
Classe energetica: A1
rif. EB 035-510
Nuovo Boutique Hotel con incantevole vista lago. 
A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Garda, presentiamo una soluzione unica, Villa signorile di recente edificazione in classe A+, immersa in un parco lussureggiante di 1.600 mq e impreziosita da una comoda piscina per momenti di puro relax e timeless glamour, vendita in esclusiva.
La Villa ospita attualmente 7 appartamenti piu' una dependance/ufficio, garantendo privacy assoluta, tranquillità e un comfort da boutique hotel di lusso. 
Gli appartamenti sono facilmente collegabili se si volesse vivere la Villa interamente, oppure puo' essere utilizzata come piccolo hotel.
Le unita' sono composte da zone giorno ampie, luminose e rifinite con gusto impeccabile, dove pezzi di design selezionati si combinano con comfort hi-end e che si affacciano su ampi terrazzi, perfetti per pranzi e aperitivi al tramonto, offrendo una vista lago mozzafiato che trasforma ogni momento in unopera darte.
Le camere da letto sono generose, con bagno privato.
Larredo e la dettagliata cura del corredo inclusi nel prezzo sono di alto design, realizzati con cura sartoriale e materiali pregiati.
Ledificio antisismico, costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di pannelli solari per lenergia e l'acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità.
Completano la proprietà 5 garage singoli oltre 7 posti auto privati, con accesso diretto allatrio condominiale per la massima comodità.
Vivere questa Villa significa abitare in una delle zone più esclusive e ricercate tra Desenzano e Padenghe, a due passi dalle spiagge più prestigiose e dalle vie dello shopping, dove la bellezza incontra leccellenza culturale e gastronomica.
Non perdere lopportunità di possedere un'abitazione cosi unica, di ultima generazione, in una delle località più splendide del lago di Garda. 
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva,...

Albergo/Hotel - Desenzano del Garda

Oikos Immobiliare

Rif:RIg 89 (116515433) - IMMOBILE COMMERCIALE (MURI)

In posizione centrale proponiamo vendita di immobile ad uso commerciale adatto a molteplici attività (abbigliamento/estetica/parafarmacia/alimentari) di mq 110 con due vetrina fronte zona pedonale, attualmente diviso in due ampie zone con relativi ripostigli e due bagni.

Per informazioni visite contattaci allo ###phonenumber### Oikos Immobiliare Piazza Malvezzi 33 Desenzano Del Garda (Bs) www.oikoscasa.com

Immobile di 110 m² con 3 locali a Desenzano del Ga

Rif: 33091035-524
Classe energetica: C
rif. EB 035-524
Resort di charme con piscina tra vigne e lago  attività ricettiva avviata sul Lago di Garda.
Nel cuore della campagna di Desenzano del Garda, tra vigneti e natura e a soli cinque minuti dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una raffinata proprietà ricettiva di grande charme, oggi affermata struttura turistica con clientela internazionale.
La struttura è perfettamente operativa e pronta a reddito, con prenotazioni già confermate per lanno a venire e la possibilità di proseguire immediatamente lattività senza alcun intervento.
Posizione strategica per turismo internazionale.
La proprietà si trova accanto al prestigioso Chervò Golf San Vigilio, una delle destinazioni golfistiche più apprezzate del Nord Italia, a breve distanza dal celebre circuito South Garda Karting, punto di riferimento europeo per piloti e team internazionali e i grandi parchi divertimento come Gardaland, Caneva ecc..
Proprio la presenza del circuito garantisce un importante flusso di ospiti anche nei mesi fuori stagione, tra cui piloti professionisti e appassionati provenienti da tutta Europa.
La proprietà dista inoltre circa 20 minuti dallAeroporto di Verona ed è facilmente raggiungibile tramite autostrada e stazione ferroviaria.
La proprietà.
Il complesso sorge su un lotto di circa 900 mq e comprende un fabbricato di circa 500 mq distribuito su tre livelli, suddiviso in quattro ampi appartamenti indipendenti, completamente arredati e attrezzati per lattività ricettiva.
Composizione
2 trilocali con 1 bagno2 quadrilocali con 2 bagniGli appartamenti sono particolarmente spaziosi e progettati per soggiorni turistici di qualità, con:
cucine completamente attrezzateampie zone livinggrandi giardini privati oppure terrazze coperte abitabilidotazioni complete per lospitalità (biancheria, asciugamani, utensili cucina, phon e kit cortesia)Ogni unità dispone di impianti completamente...

Affittasi negozio / ufficio in via Roma 69. 50mq commerciali, due vetrine con bagno e cortile. Canone mensile € 1500. Cauzione 3 mensilità. Libero da subito.

Negozio / Ufficio Via Roma

Rif: 33091072-43
Classe energetica: C
Rif: NA-072-43 
Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale situato in un contesto direzionale moderno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 110 mq ed è situato al secondo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso.
Questo ufficio si trova in uno stabile moderno e ben mantenuto, inserito in un contesto polifunzionale con diverse attività commerciali e direzionali. Dispone di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendolo funzionale e facilmente accessibile per la clientela.
Limmobile si presenta luminoso e ben distribuito ed è composto da zona reception allingresso, ambienti operativi facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali, bagno privato e terrazza, che rappresenta un valore aggiunto e offre uno spazio esterno fruibile.
Gli spazi risultano versatili e ideali per studi professionali, uffici amministrativi, attività di consulenza o servizi.
Completa la proprietà un posto auto privato per una vettura allinterno del garage interrato, elemento che garantisce ulteriore comodità e sicurezza.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Negozio - Desenzano del Garda

Proponiamo in vendita un'attività commerciale adibita a bar caffetteria di circa 105 mq sito nei pressi del centro storico di Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: l'attività è sita in Via Tommaso dal Molin nelle strette vicinanze del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 105 mq così suddivisi:
- 46 mq di spazio dedicato alla somministrazione;
- doppi servizi igienici, di cui uno ad uso del personale;
- magazzino;
- spogliatoio;
- plateatico esterno di proprietà;
- terrazzo posto al piano primo.
Impianti: L'immobile è dotato di impianto termoautonomo garantito tramite termoconvettore a pannello e impianto di videosorveglianza.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.800,00 non soggetti a Iva, inoltre non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita ufficio di circa 63 metri quadrati dotato di magazzino interrato, con servizio igienico.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo vendita un ufficio di circa 63 metri quadrati situato in posizione strategica a Desenzano del Garda, ideale per studi professionali. 
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space, un servizio igienico e due vetrine che garantiscono una buona visibilità.
È dotato di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Grazie alle ampie superfici vetrate, l'ambiente risulta molto luminoso e accogliente, ideale per un'attività che richiede spazi funzionali e rappresentativi.
Inoltre, con il cambio di destinazione d'uso, è possibile trasformare l'immobile in abitazione. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e rinomate del Lago di Garda, situata sulla sponda sud-occidentale. Coniuga perfettamente il fascino del borgo storico con i servizi di una cittadina moderna. È apprezzata per il suo pittoresco porto, le spiagge, i locali, i ristoranti e le numerose attività culturali e sportive. Ben collegata grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza all'autostrada, rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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