Dati principali

300 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un'attività di bar e pasticceria con storico avviamento, situata in una posizione strategica e di forte passaggio a Desenzano del Garda (BS), precisamente in Via Gramsci. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l'attività è inserita in un contesto commerciale ben visibile, lungo una strada caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerosi posti auto ad uso pubblico, che garantiscono comodità e facilità di accesso alla clientela. Superficie: il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, così distribuita: - 120 mq dedicati all'area bar e alla zona dedicata alla clientela, con ampio bancone bar completamente attrezzato e posti a sedere; - 80 mq adibiti a laboratorio di pasticceria, dotato di banchi da lavoro attrezzati e celle frigorifere, con comodo accesso sul retro per le operazioni di carico e scarico; - 100 mq circa al piano interrato, destinati a deposito, spogliatoi e servizi per il personale; - servizi igienici a norma, compreso bagno accessibile ai disabili; - plateatico privato con una capacità di circa 40 posti a sedere, ideale per ampliare l'offerta e la capacità ricettiva dell'attività; - posti auto privati a servizio dell'attività. Impianti: il locale è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione mediante split con tecnologia a pompa di calore. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a € 3.200,00 mensili oltre IVA. Non sono presenti spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata, con una posizione di forte visibilità, spazi ampi e funzionali e un laboratorio attrezzato per la produzione. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata nella parte sud-occidentale del lago. Grazie alla posizione strategica tra Brescia e Verona, al forte afflu

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente