Dati principali

60 mq

1 Locale

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria con slot, situata all'interno di uno dei centri commerciali più prestigiosi e frequentati di Desenzano del Garda. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività comprende la vendita di tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci, Slot, articoli di cartoleria, giornali, figurine e gadget, offrendo una gamma diversificata di servizi e prodotti. Ubicazione: L'attività è ubicata all'interno di un importante centro commerciale di Desenzano del Garda, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza ai principali raccordi stradali e al centro abitato. Il complesso dispone inoltre di un'ampia disponibilità di parcheggi a servizio della clientela. Superficie: Il locale commerciale dispone di una superficie complessiva di circa 60 mq. La parte frontale è dedicata al principale punto vendita, con un'apposita area destinata alle Slot. Nella parte retrostante sono presenti un locale ad uso magazzino e un servizio igienico con antibagno. Impianti e servizi: Il locale è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, garantendo un adeguato comfort durante tutto l'anno. Condizioni economiche: Il canone di locazione del locale ammonta a € 2.100,00 mensili oltre IVA. Le spese condominiali ammontano indicativamente a € 500,00 mensili. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualifi

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• PianoRialzato
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente