Dati principali

67 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato in una posizione strategica e sicura, a circa 500 metri dalla stazione dei Carabinieri e a soli 5 minuti a piedi dal centro di Adria. La zona è ideale per chi cerca comodità e rapidità di collegamento verso le spiagge (raggiungibili in 25 minuti). L'immobile fa parte di un curato contesto residenziale composto da unità indipendenti di sole 4 famiglie. Questa soluzione garantisce la massima privacy, tranquillità (via a fondo cieco) e soprattutto la totale assenza di spese condominiali. I punti di forza: o Manutenzioni Recenti: Caldaia nuova appena installata, controsoffitti appena rifatti e nuovi balconi esterni in pvc. o Indipendenza: Libera su tre lati (Ovest-Nord-Sud), con esposizione ottimale e ogni ambiente finestrato. o Servizi: Adiacente a un noto ristorante con bar, ideale per la comodità quotidiana. Distribuzione degli spazi (67 mq totali): o Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata con pratico cucinino. o Zona Notte: Camera matrimoniale e seconda camera singola. o Vani Tecnici: Bagno finestrato e un'ampia zona lavanderia/ripostiglio (16 mq), uno spazio extra fondamentale per la gestione della casa. Pertinenze esclusive: o Giardino privato e deposito attrezzi. o Posto auto coperto di proprietà + disponibilità di altri posti auto esterni scoperti. L'immobile viene venduto non arredato e gode di una gestione autonoma senza amministratore.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-