Dati principali

121 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel pieno centro di Seregno, in una delle vie più belle e riconoscibili della città, proponiamo negozio di circa 121 mq con spazi interni già organizzati in modo estremamente funzionale e pronto a rispondere a diverse esigenze commerciali o professionali. L'immobile si sviluppa con un'ampia superficie principale che garantisce ottima visibilità e forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca una posizione "prime" dove farsi notare davvero. Gli ambienti interni sono razionalizzati e sfruttati al meglio grazie alla presenza di più cabine, perfette per attività che richiedono aree riservate, postazioni di lavoro, prove o consulenze, mantenendo al tempo stesso una parte di accoglienza ordinata e professionale. A completare la proprietà troviamo due bagni, un plus raro e molto comodo sia per l'operatività quotidiana sia per la gestione del personale e della clientela. È presente inoltre un soppalco, utile come area archivio, deposito, magazzino o spazio tecnico, aumentando la capacità di stoccaggio e rendendo l'organizzazione ancora più semplice. L'immobile è inoltre dotato di condizionamento autonomo, per una gestione indipendente del comfort in ogni stagione. Soluzione particolarmente interessante anche per chi valuta un acquisto in ottica di investimento, poiché l'immobile è attualmente locato, con redditività già avviata e senza tempi morti. Se cerchi una posizione centrale vera, un taglio metrico importante e una distribuzione interna già pronta, questa è una proposta che merita attenzione.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie121 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG