Dati principali

94 mq

4 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Quirra, un appartamento di tipologia quadrivano. Siamo nel cuore di una delle zone più strategiche e richieste del Capoluogo, a pochi passi dai principali poli universitari e servizi cittadini. L'immobile è sito al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, la proprietà vanta una straordinaria tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale avvolgente dall'alba al tramonto in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in condizioni originali, offrendo una struttura solida e spazi ampi difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Il valore dell'appartamento è arricchito dalla presenza di due balconi: uno dei quali è stato regolarmente chiuso e sanato, offrendo uno spazio aggiuntivo protetto e versatile, ideale come zona lavanderia, con la massima garanzia di conformità urbanistica. Completano questa proposta imperdibile la comodità del posto auto assegnato nell'area condominiale, un plus fondamentale per la vivibilità quotidiana in una zona così dinamica e ricca di servizi. La vicinanza strategica alle facoltà universitarie rende questa abitazione non solo una dimora spaziosa e confortevole, ma anche un investimento immobiliare di rendimento sicuro. Scegliere questa soluzione significa investire in una soluzione abitativa baciata dal sole, caratterizzata da sfoghi esterni e dalla tranquillità di un acquisto certificato e regolare. Vi invitiamo a contattarci per scoprire dal vivo il potenziale e l'accoglienza di questa rara opportunità urbana nel Capoluogo. Rif. 1608 A

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente