Dati principali

540 mq

8 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA UFFICIO di complessivi 520 mq ca, posto al secondo piano con ascensore in condominio direzionale. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva di520 mq ca è distribuita in 8 ampi locali divisi da pareti mobili, presente anche una sala server e un comodo ingresso con sala d'attesa. - Posizione: l'ufficio si trova al piano secondo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso. - Impianti: l'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 6 servizi igienici con anti bagno. - Parcheggio: la palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico e 5 posti auto riservati al piano interrato. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al secondo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente luce naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate fronte strada che danno anche un'ottima visibilità. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 13.000 euro/annui. Canone: SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Padova 1, a pochissimi chilometri dal centro città e a ridosso della zona industriale e artigianale. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l'autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente direzionale ma vanta anche aree commerciali che contribuiscono alla vivacità economica della zona.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie540 mq
• Piano2
• Locali8
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo