Dati principali

112 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

SAVIGNONE - Via Isorelle Ampio Magazzino di 120 MQ con area di manovra antistante. Siamo nella parte bassa della piccola frazione di Isorelle, situati in posizione logistica altamente strategica, a circa 800 mt dal casello autostradale di Busalla e circa 900 mt dalla zona industriale di Via G. Marconi. Il Magazzino è di grandi dimensioni, circa 120 mq (dei quali 112 netti calpestabili) e può avere un utilizzo ambivalente, in quanto può essere sfruttato, come attualmente già predisposto, sia come classico magazzino deposito, sia come grande ufficio altresì dotato di servizi. Il Locale è caratterizzato da un'ampia area di manovra antistante e l'accesso è garantito da una saracinesca avvolgibile con le seguenti misure: Apertura di ingresso: Larghezza 2,45 mt - Altezza 2,54 mt. Attualmente lo spazio interno presenta una parete divisoria con ampia vetrata e due porte che separano l'ambiente in due zone distinte (vetrata eventualmente rimovibile a seconda delle esigenze). Il primo ambiente è sfruttabile come classico deposito ed ha le seguenti Misure interne: MQ 20, Altezza 2,93 mt. Il secondo ambiente, più grande, è completamente piastrellato in ceramica ed è già adibito a spazioso ufficio di 52 Mq. Sul fondo di esso sono presenti, per un totale di 34 mq un Locale ripostiglio (6 mq), sfruttabile come zona archivio ed un disimpegno che conduce ad una seconda stanza, dove è possibile ricavare una zona spogliatoio oppure sfruttabile come secondo locale archivio; adiacente ad esso troviamo infine un bagno dotato di servizi e doccia. Nota di valore aggiunto: Vi è la possibilità di abbinare all'acquisto un doppio posto auto scoperto (11 mq ciascuno) situato esattamente di fronte all'ingresso dello stabile. Libero Subito.

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie112 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente