Dati principali

91 mq

3 Locali

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

TRILOCALE CON QUTTRO BALCONI Nel cuore di Piazza dei Consoli, a pochi passi dalla fermata della Metro A "Lucio Sestio" e dalla vivace Via Tuscolana, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 91mq commerciali con ben 4 balconi, situato al sesto piano di una palazzina di sette piani. Lo stabile, in tinta e in discreto stato manutentivo, è dotato di servizio di portierato per mezza giornata, riscaldamento centralizzato e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento si distingue per il suo affaccio angolare su Via Marco Petreio e Via Flavio Stilicone: grazie alla doppia esposizione Est/Sud, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna è così composta: - Ampio ingresso con pratico ripostiglio - Salone a vista con accesso al balcone - Cucina separata, abitabile, anch'essa servita da balcone - Due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al proprio balcone - Bagno finestrato con box doccia in muratura L'immobile si presenta in ottimo stato interno grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2021, che ha interessato impianti, porte e infissi. Recentemente sono stati inoltre sostituiti tutti i pavimenti ed è stato installato l'impianto di aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. Tra i principali punti di forza troviamo l'eccellente distribuzione degli spazi, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, il piano alto, la doppia esposizione e la presenza di quattro balconi che consentono l'accesso all'esterno da tutti gli ambienti della casa.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie91 mq
• Piano6
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD