Bottega Artigianale Carrabile Veneto/D'Annunzio

Dati principali

61 mq

Descrizione

Cerchi un investimento sicuro o la soluzione definitiva allo stress del parcheggio in centro? In una delle zone più prestigiose e congestionate di Catania, proponiamo un versatile locale di 61 mq, perfetto per essere trasformato in un ampio garage pluriposto o in un funzionale laboratorio artigianale. Passo Carrabile già attivo: Accesso garantito e protetto in una via caratterizzata da strisce blu e cronica carenza di posti auto. Altezze Interne > 2,40 m: Caratteristica fondamentale che garantisce la piena conformità per il cambio di destinazione d'uso in autorimessa (C/6) e permette l'accesso anche a veicoli voluminosi (SUV/Furgonati). Superficie Generosa (61 mq): Spazio ideale per ospitare più autovetture, moto e scaffalature, oppure per creare un binomio garage + deposito/ufficio. 61 mq sono sufficienti per 2 o 3 auto, il che potrebbe raddoppiare il valore dell'immobile se venduto come posti auto singoli.  Distribuzione su due livelli: La struttura offre stanze ampie e luminose, due servizi e uno sbocco su cortile interno, perfetto per la ventilazione o per un angolo di privacy. In una zona dove la sosta è a pagamento e i garage sono una rarità assoluta, questa proprietà rappresenta un asset dal valore crescente. Che tu voglia avviare un'attività creativa o mettere in sicurezza i tuoi veicoli, la versatilità di questo immobile è la tua carta vincente. Ristrutturazione: lo stato attuale permette una personalizzazione totale degli spazi. Prezzo competitivo, ideale per investimento! Non lasciarti sfuggire questa occasione in pieno centro! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo tecnico.

Caratteristiche

• Superficie61 mq