Dati principali

70 mq

Descrizione

LIVORNO - ZONA ZOLA/FIORENTINA Vendesi ampio garage di circa 35 mq, unico nel suo genere, con accesso diretto a corte privata esclusiva di ulteriori 35 mq posta sul retro. L'accesso alla proprietà avviene tramite comodo cancello automatico, che garantisce praticità e sicurezza nell'ingresso e nelle manovre quotidiane. Il garage è facilmente accessibile grazie all'ampia apertura carrabile e offre uno spazio ideale non solo per il parcheggio di auto, moto e biciclette, ma anche come deposito, magazzino, laboratorio o area multifunzionale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla corte privata retrostante di circa 35 mq, completamente esclusiva e collegata direttamente al garage tramite porta di accesso interna, una caratteristica estremamente rara e difficile da trovare sul mercato. Superficie garage: circa 35 mq Superficie corte privata: circa 35 mq Totale area disponibile: circa 70 mq Posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze della zona Zola/Fiorentina. Prezzo richiesto: € 65.000 leggermente trattabili. Nota importante: l'immobile risulta attualmente gravato da ipoteca, che verrà integralmente estinta contestualmente alla compravendita. La cancellazione dell'ipoteca sarà effettuata nell'ambito delle procedure previste al momento del rogito notarile, garantendo all'acquirente il trasferimento della proprietà libera da qualsiasi vincolo o gravame. Tutte le operazioni saranno svolte con le necessarie garanzie di legge e sotto il controllo dei professionisti incaricati, a totale tutela dell'acquirente. Soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio coperto con area esterna privata, in un contesto riservato e facilmente raggiungibile. NO AGENZIE.

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Caratteristiche

• Superficie70 mq