Diamante Group

CORTONA (AR), Loc. Montecchio: Casale su due livelli in mattoni di circa 400 mq circa composta da:
Piano terra: sei vani/ ex stalle, autorimessa e portone d'ingresso per accesso al piano primo
Piano primo: sette vani
La proprietà comprende giardino privato di 2.000 mq circa con annesso in muratura di 50 mq circa e uliveto di 2.500 mq circa con 60 piante di ulivo in produzione.
La proprietà si raggiunge tramite strada vicinale e strada privata in buone condizioni.
Posizione tranquilla, a pochi km dal centro storico di Cortona.
IN ESCLUSIVA
RIF: AR6410

Casale in mattoni con giardino privato

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (125421875) - Tra Cortona e Arezzo, all'ombra del leggendario Castello di Montecchio Vesponi, sorge un microcosmo dove la storia del Settecento toscano dialoga con l'eccellenza del vivere contemporaneo. Il Borgo Granducale non è una semplice proprietà, ma un sito di rilievo monumentale: già residenza di transito del Granduca Leopoldo I di Toscana, rappresenta un frammento autentico di storia italiana.

La Villa Padronale e la Limonaia (2.324 mq): Il cuore nobile della tenuta. Caratterizzata da affreschi originali del '600 e pregiate decorazioni a stencil, la Villa si affaccia su uno splendido giardino all'italiana. Un volume maestoso che attende solo un ultimo tocco di personalizzazione per risplendere della sua antica gloria.

Magazzini e Granai (1.719 mq): Ampi spazi pronti per essere trasformati in sale eventi di prestigio, una spa di lusso o aree degustazione d'élite.

La proprietà è immersa in un ecosistema di biodiversità che garantisce privacy assoluta e una rendita costante grazie a uliveti e frutteti in piena produzione.

Che sia una tenuta privata di rappresentanza o un progetto ricettivo di altissimo livello, il Borgo Granducale è la sintesi perfetta tra estetica, storicità e visione futura.

Contattateci per una visita privata e per accedere al dossier tecnico completo.

Villa di 4044 m² a Cortona

Rif: (125536725) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 73 mq sviluppato su due livelli, situato all'interno di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 72,84 mq lordi.

Posizione: Piano 1° e Piano 2°, interno all'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, zona soggiorno/cucina molto luminosa, camera luminosa e bagno.

Pertinenze Esclusive: Cantina di 8,78 mq, vano sottoscala di pertinenza e scala interna privata.

Soffitta: Ampio spazio sottotetto di 48,16 mq dotato di lucernario (con servitù di passo per manutenzione tetto).

Plus Tecnici: Due predisposizioni per canne fumarie destinate all'area ristorante del piano terra.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 8

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Cortona

Rif: (125520879) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 73 mq situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 73,39 mq lordi.

Posizione: Piano 1, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, vano guardaroba e antibagno/bagno.

Pertinenze: Cantina esclusiva di 11,36 mq.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 6

Appartamento di 77 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125517941) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di 74 mq situato al piano terra di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 73,98 mq lordi.

Posizione: Piano Terra, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno.

Luce Naturale: Caratteristico disimpegno illuminato da due grandi finestre interne.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 1.

Appartamento di 74 m² con 2 locali a Cortona

Rif: (125592267) - Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, in una posizione strategica tra Cortona e Arezzo, proponiamo un affascinante appartamento situato all'interno della storica "Casa del Fattore". La proprietà è inserita in un esclusivo complesso monumentale del '700, celebre per essere stato la residenza del Granduca di Toscana.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una metratura generosa di 97,77 mq caratterizzata da ambienti accoglienti e dal fascino autentico della tradizione toscana.

Zona Giorno: Un'ampia sala soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità in un'atmosfera storica e ricercata.

Zona Notte: Camera da letto principale con affaccio luminoso sul lato dei posti auto frontali.

Servizi: Un bagno di ampie dimensioni.

Ambienti Accessori: Il corridoio conduce a un'area riservata e a un ulteriore vano terminale, spazi versatili ideali come cabina armadio, dispensa o locali tecnici di servizio.

Esterni: Resede esclusivo di 19,19 mq, uno spazio privato perfetto per colazioni all'aperto e relax.

Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.

Il Borgo: Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il complesso offre un parco monumentale di 20.000 mq con uliveti secolari e finiture di pregio, come travi a vista e cotto originale.

Contattateci per ricevere il dossier tecnico completo o per concordare una visita privata.

Rif. Appartamento 4 ( ex casa del fattore ).

Appartamento di 100 m² con 2 locali a Cortona

Rif: (125537839) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 54 mq situato al secondo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 54,21 mq lordi.

Posizione: Piano 2°, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Zona giorno eccezionalmente luminosa, angolo cottura a "L" con doppia finestra e affaccio panoramico (strada e giardino interno), camera da letto e antibagno/bagno.

Finiture di Pregio: Bagni rivestiti in pregiato marmo Calacatta e comfort termico garantito dal riscaldamento a pavimento.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo livello che rispettano l'identità del luogo.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata

Rif. appartamento 10

Appartamento di 54 m² con 3 locali a Cortona

Rif: (125537159) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 93 mq situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 93,12 mq lordi.

Posizione: Piano 1°, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, ampia cucina da pranzo, lavanderia e antibagno.

Zona Notte: Due camere da letto, di cui una con balcone privato e una servita da un vano guardaroba dedicato. Doppi servizi (due bagni ciechi).

Pertinenze: Cantina esclusiva di 9,26 mq e scala di proprietà di 2,38 mq.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 9

Appartamento di 98 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125539357) - Borgo Granducale: Prestigiosa Dimora nel Cuore della Storia

Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 155 mq situato al secondo e ultimo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 154,59 mq lordi.

Posizione: Piano 2°, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, ripostiglio, soggiorno-pranzo con lucernario automatizzato, angolo cottura dedicato, camera padronale luminosa e vano guardaroba (trasformabile in studio o cameretta grazie alle altezze soppalcabili).

Servizi: Doppi servizi, rifiniti con pregiato marmo Calacatta.

Comfort e Tecnologia:

Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie.

Restauro conservativo con travi a vista, cotto e materiali nobili.

Il Contesto:

Un recupero meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco agricolo di 20.000 mq, giardino all'italiana, uliveti e un'atmosfera di assoluta esclusività.

Soluzione ideale per: Chi cerca ampi spazi, finiture di lusso e una residenza di alta rappresentanza in Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 12

Appartamento di 155 m² con più di 5 locali a Corto

Rif: (125592363) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, all'interno della settecentesca "Casa del Fattore", proponiamo un'esclusiva residenza di 133 mq che coniuga il fascino del Granducato di Toscana con il comfort moderno.

Luminosità Straordinaria: Un ampio open-space soggiorno-cucina progettato per esaltare la luce naturale.

Zona Notte di Charme: Camera padronale con suggestivo lucernaio, seconda camera e pratico ripostiglio.

Privacy e Indipendenza: Ingresso privato al piano terra con scala di proprietà.

Outdoor: Resede esclusivo di circa 8 mq e un parco condominiale di 20.000 mq con uliveti secolari.

Comodità: Posto auto riservato incluso.

Superficie interna: 133,51 mq.

Finiture: Restauro conservativo con travi a vista e materiali nobili.

Location: Tra Cortona e Arezzo, in un contesto monumentale unico.

L'investimento ideale per chi cerca prestigio, storia e riservatezza.

Richiedi il dossier tecnico o prenota la tua visita privata.

Rif. appartamento 5 ( ex casa del fattore )

Appartamento di 134 m² con 4 locali a Cortona

Rif: (125536309) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un esclusivo appartamento su due livelli situato nel corpo dell'Ex Convento del '700, antica residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 111,30 mq totali (21,26 mq PT + 90,04 mq P1).

Ingresso Indipendente: Caratterizzato da una storica fontana originale con Madonnina restaurata.

Piano Terra: Ingresso, pratico ripostiglio e scala interna.

Piano Primo: Luminosa zona cucina/pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.

Spazio Esterno: Resede esclusivo di circa 85 mq con alberi d'ombra, dotato di doppio accesso (pedonale e carraio).

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture d'epoca integrate con le migliori tecnologie moderne.

Soluzione ideale per: Chi cerca massima indipendenza, una residenza di charme o un investimento immobiliare d'élite in Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 4

Appartamento di 123 m² con 4 locali a Cortona

Rif: (125520893) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 72 mq situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 71,72 mq lordi.

Posizione: Piano 1, accessibile tramite caratteristiche scalette esterne.

Interni: Luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto molto luminose e bagno cieco.

Pertinenze: Cantina esclusiva di 8,76 mq.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 7

Appartamento di 74 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125539875) - Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, in una posizione strategica tra Cortona e Arezzo, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 93 mq situato al piano terra di un complesso monumentale del '700, antica dimora storica del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:
Superficie: 92,64 mq interni.

Posizione: Piano terra con ingresso indipendente, accessibile anche dalla strada posteriore per la massima privacy.

Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina/zona pranzo separata.

Zona Notte: Grande camera da letto padronale e bagno.

Spazio Versatile: Presenza di un vano guardaroba di ampie dimensioni, ideale per essere trasformato in uno studio/ufficio o in una stanza con soppalco, grazie alle altezze generose.

Esterni: Vero punto di forza è il resede esclusivo di 117,89 mq, un giardino privato impreziosito da un maestoso Salice piangente, che conferisce un'atmosfera di rara bellezza e serenità.

Pertinenze e Dettagli Tecnici:
Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.

Servitù: L'immobile gode di servitù di passo per la gestione tecnica degli impianti (depuratore, scarichi, elettricità, acqua, gas e telefono).

Contesto: Parte di un restauro meticoloso che integra storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq e finiture d'epoca con travi a vista e cotto.

Perché sceglierlo:
Soluzione estremamente luminosa e di facile rivendibilità, perfetta come residenza di charme o investimento di alto profilo. Il connubio tra l'indipendenza del giardino privato e il fascino della storia granducale rende questa proprietà un pezzo unico sul mercato toscano.

Contattateci per ricevere il dossier tecnico completo o per prenotare una visita privata.

Rif. appartamento 1

Appartamento di 104 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125519513) - Borgo Granducale: Bilocale con Resede Esclusiva e Ingresso Indipendente in Ex Convento

Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un esclusivo appartamento situato al piano terra del prestigioso complesso monumentale del '700, antica residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie Interna: 66,76 mq.

Resede Esclusivo: 61,15 mq di spazio esterno privato con cancello carraio e pedonale.

Indipendenza: Ingresso autonomo per la massima privacy.

Interni Luminosi: Cucina con ampio finestrone, camera matrimoniale luminosa, bagno e ripostiglio.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Chi cerca indipendenza e spazio esterno in un contesto storico d'élite, perfetto come investimento o residenza di charme.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 2

Appartamento di 67 m² con 2 locali a Cortona

Rif: (125538285) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 71 mq situato al secondo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 70,51 mq lordi.

Posizione: Piano 2°, ultimo piano dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, cucina abitabile molto luminosa, ampia camera matrimoniale con doppia finestra e due pratici ripostigli interni.

Finiture di Pregio: Bagno in marmo Calacatta, suggestive travi a vista e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termo-acustico.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e un'atmosfera d'altri tempi elevata ai più moderni standard tecnologici.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 11

Appartamento di 70 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125519543) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un funzionale monolocale situato al piano terra di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento 3:

Tipologia: Monolocale al Piano Terra.

Ingresso: Posizionato sotto l'antica scala monumentale, un dettaglio architettonico che conferisce un carattere riservato e unico.

Interni: Ambiente principale open space, cucinotto separato con finestra lato ingresso, antibagno e bagno cieco.

Plus: Pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per ottimizzare gli spazi.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio che richiamano l'eccellenza del vivere contemporaneo in un sito storico.

Soluzione ideale per: Investimento immobiliare dinamico, pied-à-terre di charme o locazioni turistiche d'élite in una delle zone più ricercate della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 3

Appartamento di 66 m² con 1 locale a Cortona

Rif: (125540373) - Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato all'interno della storica "Casa del Fattore". La proprietà è inserita in un esclusivo complesso monumentale del '700, antica residenza del Granduca di Toscana, sapientemente restaurato coniugando l'estetica d'epoca con la sostenibilità moderna.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'immobile si distingue per una metratura generosa e una distribuzione funzionale su due livelli, per un totale di circa 160 mq calpestabili:

Piano Terra (87,70 mq): L'ingresso indipendente apre su un ampio salone di rappresentanza. Il piano ospita una cucina abitabile spaziosa, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale costante. Completano il livello un pratico sottoscala e una zona servizi con antibagno e bagno finestrato.

Piano Primo (72,27 mq): La zona notte è pensata per il massimo comfort e privacy:

Suite Padronale: Una camera matrimoniale luminosa dotata di lucernario e cabina armadio dedicata.

Ulteriori Camere: Due camerette finestrate, ideali per figli, ospiti o studio personale.

Servizi: Secondo bagno (cieco) a servizio del piano.

Spazi Esterni e Pertinenze
Resede Esclusivo: Un'area esterna privata di oltre 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.

Il Contesto: Gli abitanti godono di un parco condominiale di 20.000 mq con uliveti secolari, finiture di pregio come travi in legno a vista e cotto originale

Rif. appartamento 3

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali a Corto

Rif: (125519499) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Posizione: Piano 1, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Zona Giorno: Ingresso su soggiorno ampio e molto luminoso con angolo cottura dedicato.

Zona Notte: Camera matrimoniale con area guardaroba dedicata.

Servizi: Bagno finestrato con antibagno, oltre a un secondo ambiente guardaroba/ripostiglio.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio che fondono tradizione e comfort contemporaneo.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 5

Appartamento di 87 m² con 2 locali a Cortona

Gobid International Auction Group srl

Rif:B80048 (128429608) - Complesso immobiliare di circa 1.289 mq a Cortona (AR), Località Camucia, Viale Antonio Gramsci 876. Dista 5 km dal centro di Cortona e 7 km dal raccordo Perugia-Bettolle.

Composto da:
- Edificio espositivo su due livelli per l'esposizione auto con rampa carrabile, uffici e servizi igienici.
- Corpo retrostante con officine meccaniche, carrozzeria, magazzini, soppalco per ricambi e area vendita pezzi.
- Due appartamenti (7 vani ciascuno) al primo piano e al piano rialzato, ognuno con soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere e 2 bagni.
- Resede esterno asfaltato e pavimentato, con accessi carrabili su strada regionale e strada vicinale, organizzato per attività di vendita e riparazione auto.
- Piazzale recintato di 901 mq oltre la strada regionale destinato a parcheggio auto usate.

Le strutture sono state realizzate dal 1970 ai primi anni 2000 con vari ampliamenti, alcuni privi di autorizzazione. Gli appartamenti saranno consegnati liberi da persone e cose. Sono inclusi nell'asta automezzi, attrezzature, arredi e ricambi (esclusi arredi abitazione e veicoli con procura), con oneri di trasferimento a carico dell'acquirente.

Rendita catastale:
- Edifici (Foglio 232, Part. 180): Sub. 4 D/8 € 4.763,80; Sub. 6 C/3 600 mq € 1.983,19; Sub. 2 e 3 A/3 7 vani € 451,90 ciascuno.
- Terreno agricolo (Foglio 232, Part. 130) 901 mq seminativo arborato.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 1289 m² a Cortona

Olimpia

Casale di civile abitazione in pietra e mattoni, materiali tipici della tradizione rustica Toscana, con giardino, piscina con scalini Romani e terreno seminativo con presenza di olivi. 
Il fabbricato si sviluppa su tre piani composto al piano terra da cucina, sala pranzo, ampio soggiorno, camera, bagno, n. 4 porticati, forno, ripostiglio, locale tecnico con ingresso indipendente e scala interna ed esterna di collegamento con il piano superiore. 
Il piano superiore formato da un portico, n. 2 vani, bagno, disimpegno, terrazzo e sottotetto oltre alla scala interna di collegamento al piano secondo formato da vano ad uso soffitte e terrazzo 
Inoltre al piano terra c'è un locale ad uso garage formato da un unico vano.

Le strutture quali banche, uffici postali, supermercati. sono a pochi minuti di automobile nel paese limitrofo. 
Grazie alla vicina superstrada ed autostrada, è possibile raggiungere in poco tempo le più importanti città e borghi Tosco-Umbri(, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi, Gubbio. ).

Casale con piscina e terreno

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1038 (123391435) - Tipica dimora Leopoldina del 700, immersa nella campagna della Valdichiana, in vendita a Cortona.
Perfettamente ristrutturata, la proprietà offre camere e suite che conservano l'antico fascino, dove però non mancano l'accoglienza, il comfort e il lusso.
La struttura dispone anche di un ristorante e di un'ampia piscina con un grande giardino.
Il casale si trova in una posizione tranquilla e offre un panorama della campagna toscana che spazia da Cortona a Montepulciano.
Nella zona circostante si possono trovare maneggi, percorsi di trekking e piste ciclabili.
La villa si sviluppa su 650 mq e dispone di appartamenti e suite di pregio, per un totale di 10 camere da letto.
I locali sono spaziosi e pieni di luce, con alti soffitti a travi. Le stanze sono state tutte restaurate e decorate con bellissime rifiniture dal tipico carattere toscano rustico, con colori caldi e arredati con eleganza e con tradizionali pezzi d'antiquariato toscano. La sala ristorante con i suoi archi in laterizio e travi in legno è un ambiente unico, molto spazioso e luminoso.
Inoltre, la proprietà comprende un annesso di 60 mq utilizzato come rimessaggio e 2 pozzi.
La proprietà è circondata da 1,6 ha di giardino, con la possibilità di acquistare ulteriori 12 ha di terreno.


Rustico / Casale di 650 m² con più di 5 locali e b

Rif:C959A (123391119) - < p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">A Cortona, principale centro culturale della Val di Chiana
aretina, si trova attualmente in vendita questa splendida proprietà immersa tra
le colline toscane. 
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">L'immobile in vendita si compone dell'abitazione principale a
cui si aggiungono una piscina e due ettari di terreno con uliveto.
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Quello che in passato era un antico casale del XII è oggi invece
una dimora da sogno interamente ristrutturata seppur mantenendo antichi
dettagli. 
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Con una superficie interna complessiva di 220 mq la struttura
ospita una bella zona giorno e cinque camere da letto, ognuna con il proprio
bagno privato, più un ulteriore bagno
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Internamente la proprietà rispecchia il tipico stile rustico
toscano caratterizzato da pavimenti in cotto e travi in legno. Gli ambienti si
presentano arredati con grande raffinat

Rustico / Casale di 220 m² con più di 5 locali e b

Rif:C325 (123391585) - Nel cuore della campagna toscana, in posizione panoramica tra Cortona e Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un affascinante casale del Seicento con piscina privata, terreno e splendide viste aperte sulle colline circostanti.
La proprietà, risalente al 1600, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale toscana tradizionale e conserva tutto il fascino autentico delle dimore di campagna dell'epoca. Il casale si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su due livelli, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente collegati tra loro. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living con camino, una cucina con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra è presente una seconda camera con bagno privato en-suite e ingresso indipendente dal giardino, soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per un utilizzo ricettivo della proprietà. Il primo piano ospita un accogliente salottino centrale che conduce a due ulteriori camere da letto e a un ampio bagno. L'attuale zona relax può essere facilmente trasformata in una quinta camera, ampliando ulteriormente la capacità abitativa del casale.
A pochi metri dall'abitazione principale si trova un annesso agricolo di circa 50 mq attualmente utilizzato come cantina e garage. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno, in parte seminativo e in parte adibito a giardino, dove trova spazio la piscina privata, posizionata in area riservata e panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio toscano e ideale per godere della massima privacy e tranquillità.
Grazie alla posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina ai principali centri turistici, culturali ed enogastronomici della Toscana e dell'Umbria, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva, ideale per attività di B&B o affittacamere.


Rustico / Casale di 330 m² con più di 5 locali e b

Rif:C986 (123391457) - Bellissima proprietà, circondata da 10 ha di terreno con piscina, in vendita a breve distanza dal paese di Cortona.
La proprietà in vendita, con vista sul Cortona, è composta da un antico casale di recente ristrutturazione e da una dépendance.
La casa principale si sviluppa su 3 livelli fuori terra e uno seminterrato, per un totale di 260 mq.
Al piano seminterrato troviamo una zona guardaroba, un bagno con vasca e sauna e una camera da letto per il personale di servizio.
Il piano terreno ospita un ampio soggiorno con grande camino e la cucina.
Il piano primo è composto da due camere con bagno privato e da un salotto con accesso alla scala esterna.
La mansarda dispone di due camere da letto con un bagno in comune.
Grazie all'attenta e recente ristrutturazione, il casale è dotato dei più moderni comfort, che ben si fondono con l'atmosfera tradizionale dei tipici casali toscani, accompagnata da un design moderno e di charme.
La casa dispone di riscaldamento a GPL con supporto di caldaia a legna per il riscaldamento e di acqua calda durante l'inverno.
La dépendance di 45 mq è disposta su 2 livelli e ospita un un soggiorno con camino, un bagno con doccia e una camera matrimoniale.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio parco, ricco di piante e alberi verdeggianti.
Il curato giardino è impreziosito da una piscina (12 x 5 m - profondità minima 1,40 m - profondità massima 2,50 m), varie aree relax e un'area barbecue attrezzata con pergolato, tavolo e sedie.
La proprietà è completata da ha 10 di terreno con parco e bosco, confinante con un laghetto privato, che diventerà in parte di proprietà, e 2 pozzi artesiani.


Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1362 (123391063) - Incorniciata dall'incantevole paesaggio collinare toscano, questa bella casa colonica in vendita è ubicata, in posizione panoramica, a brevissima distanza da Cortona.

La proprietà, molto comoda da raggiungere, è situata in posizione dominante ed è attualmente divisa in 2 appartamenti completamente indipendenti.
L'appartamento che si trova al piano terreno occupa la superficie un tempo destinata alla cantina e alla stalla.
La casa, avente superficie è di circa 218 mq, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, una cucina molto grande, divisa dal soggiorno da un grande arco in mattoni.
Tramite una scala esterna e una piccola loggia si accede al secondo appartamento, caratterizzato da soffitti alti con travatura in legno di castagno e campigiane in cotto. L'appartamento ha la stessa dimensione e struttura di quello del piano terra (camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, ampia cucina, soggiorno con caminetto).
Inoltre, dispone di un ampio terrazzo attrezzato, di circa 30 mq, dal quale è possibile godere di uno splendido panorama che arriva fino al lago Trasimeno, al monte Amiata e al monte Cetona e dove, nelle sere d'estate è possibile cenare all'aperto e godere dei tramonti dai molteplici colori.

La ristrutturazione è recente ed in tipico stile toscano con alcune concessioni al comfort e alla praticità.

Il giardino di poco più di 2,5 ha è disposto su vari terrazzamenti e include numerosi ulivi (circa 700), un grande garage, una piscina e alcuni patio da utilizzare per mangiare all'aperto.

Inoltre, sono presenti un progetto di ampliamento di ulteriore 160 mq e la predisposizione per l'impianto solare.


Rustico / Casale di 218 m² con più di 5 locali e b

Rif:C959 (123391465) - Villa in pietra perfettamente ristrutturato con piscina e ampio giardino a soli 3 km da Cortona, antica cittadina etrusca.
Si tratta di un casale in pietra tipicamente toscano, con caratteristici pavimenti in cotto e travi antiche di legno a vista, che si affaccia sulla Valdichiana. 
La superficie dell'immobile è di 220 mq su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. 
La parte principale della casa si trova su due piani ed è composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. 

Nell'ampio giardino di 5000 mq impreziosito da piante di olivo troviamo la bella piscina di 12 × 6 m  posizionata a pochi passi dalla casa e un'area barbecue con forno originale per il pane, ancora funzionante, un posto incantevole per pranzi all'aperto.

Rustico / Casale di 220 m² con 5 locali e box auto

Rif:C784 (123391533) - Cortona: Vendesi complesso immobiliare a pochi chilometri da una delle piu' affascinanti cittadine toscane, da ristrutturare, con piano di recupero già approvato, per un totale di  1200 mq c.a, composto da un casolare e vari annessi oltre a 4 ettari di terreno.
Il complesso: La struttura principale e' costituita da una casa colonica di 900 mq c.a,  disposta su due livelli. Le caratteristiche dell' immobile rispecchiano il più tradizionale stile rurale toscano, con il piano terreno adibito a stalla e cantine; mentre il piano superiore, probabilmente ospitante più  nuclei familiari,  utilizzato come abitazione con  tre accessi distinti tramite scala esterna.
Le altre unità immobiliari, sette per l'esattezza, con una metratura compresa fra i 40 e i 130 mq, erano adibite a rimesse per macchinari, stalle e fienili.
Il piano di recupero di tale complesso, prevede il restauro totale delle varie unità e l'accorpamento di alcuni annessi, il tutto in prospettiva di una futura attività turistico ricettiva.
Indipendentemente dalla chiave di lettura adottata dagli attuali proprietari, le caratteristiche architettoniche unite alla posizione, conferiscono  a questo oggetto una vasta gamma di utilizzi futuri.
Terreno: Il terreno di pertinenza ha un estensione di 4 ettari seminativi, formanti un unico corpo tutto intorno alla struttura,  che garantiscono la più assoluta privacy e riservatezza. E' possibile di acquistare altri 20 ettari del terreno.


Rustico / Casale di 1200 m² con box auto a Cortona

Rif:C1256 (123391239) - Vicino allo splendido paese di Cortona, si trova in vendita questo casale indipendente in pietra e oltre 1 ettaro di terreno, in una posizione collinare e panoramica, a breve distanza da tutti i negozi, ristoranti e servizi che la città ha da offrire, nonché le altre principali attrazioni della Toscana.

La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq. così disposti: piano primo appartamento  accessibile tramite una scala esterna e composto da ampia cucina-sala da pranzo con camino, 2 camere da letto e bagno. 
Al piano terra si trovano due ampi locali da rifinire. 
Il casale può essere ampliato di circa 70 mq.
Ristrutturata nel 2003, la struttura presenta caratteristiche di stile toscano, quali pareti in pietra a vista, travi in legno a vista, pavimenti in cotto, scala esterna in pietra e camino.

Il terreno di 1,1 ettaro si divide in giardino di circa 1000 mq. e 10.000 mq di uliveto.


Rustico / Casale di 150 m² con 2 locali e box auto

Luigi

Nelle Bellissime Campagne Toscane, molto silenziosa e in collina Casa singola, lunga la strada Comunale, in parte da ristrutturare, adatta per varie attività lavorative molto richieste nella zona, (Bed & Breakfast, agriturismo, sempre piene di Turisti soprattutto Stranieri, infissi doppi vetri, ecc..) bellissima e incantevole veduta panoramica a 360°, Proprietà composta da: 9 stanze grandi, 2 più piccole, 1 stanza doppia circa 32 mq., box circa 25 mq., bagno, balcone, 1 terrazzo di circa 10 mq., sottotetto non abitabile con accesso da scala in ferro esterna, mq. 11.000 di terreno tutto intorno all'immobile, + 1 locale vicino a parte di mq. 90 e un deposito da ristrutturare di 2 stanze, luce, acqua potabile + pozzo recente costruzione, tettoia di circa mq.32 con possibilità di trasformarla a terrazzo, 2 forni da ristrutturare - Proprietà molto vicina a: Autostrada del Sole (A1) uscita Valdichiana Km.9, Lago Trasimeno Km. 20, Stazione FF.SS. Roma-Firenze-Bologna, Cortona bellissima Città Etrusca molto frequentata da turisti provenienti da tutto il mondo, un posto veramente incantevole, possibilità di creare una piscina, a 600 metri capolinea Autobus. Possibilità di completare la proprietà con altri 16.000 mq. di terreno con 33 piante di olive grandi + 47 piante di olivo di 9 anni - Classe energetica "F".

Casale

AR4366 - Cortona (AR): Terontola; Appartamento al terzo ed ultimo piano di 130 mq circa su condominio composto da:
Ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e terrazza, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali con terrazza, una cameretta con terrazza e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca.
La proprietà comprende soffitta privata al piano quarto, garage al piano seminterrato di 15 mq circa e posto auto esterno su corte comune.
Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con 3 camere e garage

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Cortona - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti