Dati principali

145 mq

Descrizione

Rif:4657188 - 13/01/2027 (134497621) - Garage in asta a Genova (GE) - Via Montelungo 2 Il garage in asta si trova a Genova (GE), in Via Montelungo 2, una zona collinare residenziale tra Bavari/San Desiderio e Sant'Eusebio/Molassana. L'area è tranquilla e panoramica, immersa nel verde, con strade strette e case sparse, situata a circa 315 m s.l.m. È poco servita da mezzi pubblici, ma ben collegata tramite mezzi propri verso la Val Bisagno e il mare. Superficie e distribuzione interna Il box auto, con una superficie convenzionale di 145 mq, è posto al piano seminterrato del fabbricato. È composto da un ampio locale principale, due piccoli vani accessori, un WC e un locale caldaia. L'altezza interna è di 3,00 m. L'unità si presenta in scarso stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il bene è identificato al catasto Fabbricati - Fg. 46, Part. 530, Sub. 1, Zc. 5, Categoria C6. La destinazione urbanistica è 'Ambito di Riqualificazione del Territorio Extraurbano' con vincoli geomorfologici e idraulici (frane) e rientra nel Piano Comunale dei Beni Paesaggistici come 'Area di Notevole Interesse Pubblico'. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto verdeggiante e panoramico. Sebbene poco servita da mezzi pubblici, la posizione è ideale per chi cerca tranquillità e accesso tramite mezzi propri, con collegamenti stradali verso la Val Bisagno (Molassana) e il mare (Sturla/Borgoratti). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.187,50 Offerta minima: € 15.293,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Altezza interna 3,00 m Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo c

Caratteristiche

• Superficie145 mq