Dati principali

17 mq

Descrizione

Rif:4618978 - 06/11/2026 (131470480) - Box in asta a Genova (GE) - Via Al Poligono di Quezzi 53R Box auto in asta a Genova, situato in Via Al Poligono di Quezzi n.53R, all'interno di un'autorimessa di recente costruzione. L'immobile è ubicato nel quartiere collinare di Quezzi, nella Val Bisagno sopra Marassi, una zona a prevalente vocazione residenziale. Il casello autostradale di Genova-Est (A12) dista circa 5 km, così come la stazione ferroviaria di Genova Brignole. Superficie e distribuzione interna Il box, identificato con il subalterno 46, si trova al piano terreno e ha una consistenza catastale di 14 mq, con una superficie convenzionale di 17 mq e un'altezza interna di 2,50 m. I confini sono con il box sub 47, intercapedine, box sub 45 e area di manovra. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa presenta strutture in cemento armato e blocchetti, solai in cemento armato e copertura piana a terreno vegetale. Le facciate sono in cemento armato e blocchetti con rivestimento esterno in pietre faccia a vista. Gli infissi esterni sono griglie fisse in metallo, i cancelli esterni sono serrande avvolgibili in metallo con apertura elettrica e le saracinesche interne sono basculanti in metallo. I pavimenti sono in battuto di cemento elicotterato. L'immobile è dotato di allacciamento alla rete fognaria e idrica comunale. Lo stato conservativo è buono. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ricompreso nell'ambito AR-PR-A (ambito di riqualificazione del territorio di presidio ambientale) del P.U.C. e ricade in un'area sottoposta a tutela paesaggistica. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con Permesso di Costruire e Agibilità rilasciati. È presente un vincolo di variazione catastale per la correzione del civico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.600,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1% Data

Caratteristiche

• Superficie17 mq