Dati principali

184 mq

Descrizione

Rif:4648813 - 17/12/2026 (133760812) - Garage in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via Spagna 69 (CAP 00012) Il garage in asta è situato a Guidonia Montecelio (Roma), in Via Spagna n. 69, all'interno di un fabbricato residenziale. L'immobile si trova in una zona con buona accessibilità, beneficiando di un ingresso a raso da Via Spagna nonostante il fabbricato sia realizzato su terreno in forte pendenza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata al Catasto Fabbricati al Foglio 7, Part. 593, Sub. 19, ha una consistenza di 184 mq e una superficie catastale di 163 mq. Si sviluppa al piano terra (catasto S2) e presenta un'altezza interna di 4 metri. Il bene è in buono stato di manutenzione, sebbene sia raccomandato un intervento di manutenzione straordinaria per la pavimentazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al garage avviene da Via Spagna mediante un passo carrabile che rientra nel compendio pignorato come accessorio esclusivo. L'immobile è stato costruito con Permesso n.ro 450 del 17.12.2002 e ha ottenuto il Certificato di Collaudo n.ro 54.098 del 23.7.2004 e Agibilità n.ro 47 del 28.4.2005. La destinazione urbanistica è conforme. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. La posizione in Via Spagna garantisce una buona connessione con le principali arterie stradali e i servizi della zona di Guidonia Montecelio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.271,13 Offerta minima: € 51.953,35 Rilancio minimo: € 2770,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Altezza interna elevata (4 mt) * Accesso carrabile esclusivo * Costi di regolarizzazione già defalcati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della per

Caratteristiche

• Superficie184 mq