Dati principali

19 mq

Descrizione

Rif:4624844 - 09/12/2026 (132169930) - Box in asta a Novi Ligure (AL) - Viale Caduti di Nassiriya 2 (CAP 15067) L'autorimessa si trova a Novi Ligure (AL), in Viale Caduti di Nassiriya n. 2, all'interno di un edificio condominiale residenziale a destinazione mista, costruito tra il 1990 e il 1991. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre il piano interrato, con facciate intonacate e tinteggiate. La zona è residenziale periferica, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, ospedale, banche e uffici pubblici. Superficie e distribuzione interna Il box auto, corrispondente al subalterno 22 e interno 13, ha una superficie catastale di circa 19 mq ed è ubicato al piano S1. L'altezza interna del locale è di circa 2,40 m. Si tratta di un locale unico, senza suddivisioni interne, con pavimento in piastrelle di klinker e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Il soffitto è costituito dal solaio grezzo del piano sovrastante. Lo stato conservativo è discreto, con usura ordinaria compatibile con l'epoca di costruzione, e le condizioni sono complessivamente sufficienti per un immediato utilizzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture tipiche delle edificazioni realizzate negli anni '80-'90, con pavimento in piastrelle di klinker e pareti intonacate. La chiusura è affidata a un portone basculante in metallo zincato, in discreto stato di conservazione. L'impianto elettrico è funzionante, sebbene si ritenga opportuno un adeguamento alle normative vigenti. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e condizionamento. L'accesso avviene tramite una rampa carraia condominiale pavimentata in battuto di cemento, che conduce a una corsia comune interna pavimentata con piastrelle di klinker. Contesto e collegamenti La zona è una località ordinaria di Novi Ligure, caratterizzata da villette mono e bifamiliari e piccoli condomini. Offre buoni collegamenti pubblici, con la stazione ferroviaria e degli

Caratteristiche

• Superficie19 mq