Dati principali

37 mq

Descrizione

Rif:4579283 - 22/07/2026 (129077760) - Box in asta a Roma (RM) - Via Emilio Longoni 11-39 Il box auto si trova in un compendio immobiliare costituito da due corpi di fabbrica di 6 piani fuori terra, situato nel Comune di Roma, nel quartiere Tor Sapienza, tra la via Prenestina e il tratto urbano dell'autostrada A24. L'area si inserisce in un contesto con modesti insediamenti residenziali e prevalenza di attività di servizio e industriali. Il complesso è stato costruito negli anni '70. Superficie e distribuzione interna Il box auto A30 ha una superficie commerciale di 37,50 mq ed è ubicato al piano seminterrato (S1). L'accesso avviene tramite una rampa carrabile posta sul lato corto dell'edificio prospiciente Via Longoni, attraverso una porta scorrevole in ferro e vetro retinato. Lo spazio interno è pavimentato con battuto di cemento. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è nel complesso buono. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è dotato di serranda avvolgibile in ferro. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento specifici. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il quartiere di Tor Sapienza, nel V Municipio, ha avuto una crescita urbanistica significativa dagli anni Venti del Novecento. La posizione strategica del quartiere, a ridosso delle vie consolari e della trafficata ferrovia, contribuisce a un buon collegamento con il resto della città. La zona è servita da attività commerciali e servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.550,00 Offerta minima: € 16.136,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di conservazione * Ubicazione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fa

Caratteristiche

• Superficie37 mq