MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

TOR BELLA MONACA - VIA GIORGIO GHISI 8
PROPONIAMO IN VENDITA
UFFICIO COMPOSTO DA TRE AMBIENTI CON SERVIZIO IGIENICO PER DISABILI
TRE STANZE RIPOSTIGLIO/LABORATORIO
RECEPTION E SALA D'ATTESA
COMPLETAMENTE FINESTRATO
INGRESSO DAL CONDOMINIO CON SCALA E RAMPA DISABILI
PARCHEGGIO ESTERNO
IMU PARI AD €2.285,47/ANNUI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A ROMA

Hifibike

Ostia Ponente appartamento libero ampia metratura. Ristrutturato ingresso cucina abitabile 4 camere tripli servizi balconi perimetrali in palazzina ristrutturata. Si presenta con una disposizione interna studiata per chi volesse attivare un bedandbreakfast in una zona dell'immobile continuando a vivere nel resto dell'appartamento. (Ogni camera può ospitare 3 persone) Assolato esposizione aperta lato mare da cui dista un paio di palazzine permette l'installazione di molti pannelli fotovoltaici. Impianto elettrico e termoidraulico completamente nuovia non certificati per la morte dell'edile.
Da allora la caldaia non è stata più rimessa anche perché era obsoleta. Le due finestre sia in legno che in alluminio doppia camera conferiscono la classe energetica "E".
Dei tre bagni uno è ad uso disabili. Anche la palazzina presenta attrezzature di salita e discesa per ausilio disabili.
La zona non distante dall'aeroporto e da vari supermercati si pone all'attenzione di chi volesse investire anche per la vicinanza al centro sportivo skateboard e BMX che ha più volte ospitato i campionati mondiali.
Risponderemo a contatti di privati qui o su WhatsApp. Ciò non esclude che l'acquirente venga con agente di sua fiducia. In tal caso sarà l'acquirente a provvedere alla provvigione. Il sito permette l'inserimento di sei foto ma potete contattarmi per chiedere altre foto e video anche in diretta whatsapp

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ostia appartamento grande metratura

Antonio

A causa di gravi motivi famigliari si cede attività storica, rilevata da poco, in zona di passaggio ad alta densità.
Stigliatura di proprietà, presenza di fornetto, piastra e microonde, macchina del caffè in comodato d'uso gratuito, rampa di accesso per disabili, biliardino e ampia sala esterna per organizzazione di feste ed eventi. 
Il locale gode di clientela storica con costi di gestione incredibilmente irrisori.
Servizio locker/bartolini in fase di attivazione e possibilità di ottenere patentino per tabacchi.
In accordo si valuta anche la cessione del locale completamente rifornito per poter garantire riapertura immediata.
Il locale é presente su Google maps come prima attività di zona e recensioni molto alte. Si cede, gratuitamente, su richiesta anche pagina Instagram. 
Tutti i dettagli saranno dati in privato durante il primo contatto telefonico.

Bar pronta apertura - Spese minime

Alberto

Si propone in vendita il Diamond Vineria Cocktail Bar, in Via Giuseppe Spada 3 a Ciampino, attività consolidata con oltre 5 anni di gestione e punto di riferimento della zona per caffetteria, aperitivi e cocktail, caratterizzata da un ampio parcheggio privato, elemento distintivo e particolarmente apprezzato dalla clientela. La vendita è motivata esclusivamente dalla volontà della proprietà di dedicarsi completamente allo sviluppo di un'altra azienda già avviata e in forte crescita. Il locale dispone di elegante spazio esterno con pergotenda, cocktail station completamente attrezzata, laboratorio per preparazioni gastronomiche, servizi a norma con bagno accessibile alle persone con disabilità e patentino per la vendita di tabacchi. La caffetteria rappresenta uno dei principali punti di forza del locale grazie all'utilizzo di Caffè Toraldo preparato con tradizionale macchina a leva, elemento che negli anni ha fidelizzato una clientela affezionata. Attività con avviamento consolidato, clientela fidelizzata, presenza digitale già sviluppata (sito web, social e scheda Google) e fatturato interamente documentabile e verificabile. Si cede esclusivamente l'attività commerciale e il relativo avviamento. L'immobile non è oggetto di vendita ed è attualmente condotto con regolare contratto di locazione. Trattativa riservata. Prezzo su richiesta.

Bar Caffetteria Ciampino

CINECITTA' EST - VIA FRANCESCO GENTILE 135
USO INVESTIMENTO
PROPONIAMO IN VENDITA
AMPIO UFFICIO DI 650 MQ SITUATO AL SECONDO PIANO DI UN STABILE DEDICATO 
L'IMMOBILE OFFRE 16 AMBIENTI COMPLETAMENTE FINESTRATI TRA CUI:
SALA RIUNIONI IDEALE PER INCONTRI E PRESENTAZIONI 
UFFICIO DIREZIONALE CON CUCINA E BAGNO PRIVATO
SALA BREAK 
DIECI SERVIZI IGIENICI, DI CUI DUE ACCESSIBILI PER DISABILI
TRE ASCENSORI 
CINQUE POSTI AUTO RISERVATI, OLTRE AL PARCHEGGIO PUBBLICO ANTISTANTE
L'UFFICIO RISULTA CONDIZIONATO E CABLATO PER FORNIA E DATI
LOCATO AL CANONE MENSILE DI €6200,00
RENDITA DEL 7,6 %
IMU PARI AD EURO 23.392,59

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

IMMOBILIARE CAMILLUCCIA srl

Camilluccia - Via Igea -
5° PIANO CON BALCONI, AFFACCIO APERTO E PANORAMICO
In posizione strategica, centralissimo a tutti i principali servizi e beni di prima necessità raggiungibili a piedi quali farmacia Igea, supermercato, bar, ristoranti, ecc., proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq posto al 5° piano all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore e rampe interne ed esterne per l'accesso ai disabili. L'immobile, caratterizzato da un affaccio aperto e panoramico, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio (predisposizione 2° bagno) e due balconi. L'appartamento dispone di infissi doppi in alluminio, inferriate, pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e predisposizione per il termoautonomo. L'immobile si presenta nel suo stato originale, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Posto auto scoperto a rotazione (3 mesi/anno).
Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

RockAgent

Rif:168580 - 24/06/2026 (130158562) - L'appartamento in vendita si trova a Roma, precisamente in Piazza Gerolamo Gaslini. Situato al sesto piano di un edificio di sette piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre una vista panoramica grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di un ascensore che facilita l'accesso anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da un cancello elettrico e un sistema di videocitofono.
L' immobile è in diritto di superfice

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 106 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. È composto da tre camere da letto , ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti. Due balconi completano la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile dispone di un posto auto, un vantaggio significativo in una città come Roma. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. 
La categoria catastale è A/2, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una residenza principale o un investimento immobiliare.
L'edificio è stato interamente ristrutturato per efficientamento energetico. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio
 - piano alto
 - palazzina ristrutturata

Le linee autobus più vicine sono GALBANI/LAGOSTINA (90 m), FRUA e 

Appartamento di 106 m² con 4 locali a Roma

Rif:160422 - 23/06/2026 (130126860) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e un bagno. Un giardino privato di circa 30 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU

Appartamento di 63 m² con 2 locali a Santa Marinel

Rif:160428 - 23/06/2026 (130126990) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 117 MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL B

Appartamento di 101 m² con 3 locali a Santa Marine

Rif:160444 - 23/06/2026 (130126878) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo a disposizione tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio, attualmente in costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al secondo piano, garantendo una vista piacevole e un ottima luminosità grazie alla triplice esposizione luminosità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno privato. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, vi è un ampio balcone che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori, e l'appartamento è accessibile anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione moderna e funzionale in una delle località più affasci

Appartamento di 88 m² con 4 locali a Santa Marinel

Rif:160420 - 23/06/2026 (130127012) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 61 mq e 57 di superfice pavimentata esterna, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI BOX AUTO E PARCHEGGI COPERTI NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - 

Appartamento di 99 m² con 3 locali a Santa Marinel

Rif:160442 - 23/06/2026 (130127084) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, anche per persone con disabilità, grazie alla presenza di un ascensore. 
L'immobile è attualmente in costruzione, il che permette di beneficiare di tutte le moderne tecnologie e finiture.
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un balcone di 10MQ offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. 

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, si evidenzia la presenza di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, offrendo un'efficienza energetica superiore. Sebbene l'appartamento sia parzialmente arredato, è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicura comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben progettata in una delle località più affascinanti della costa tirrenica.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, i servizi scolasti

Appartamento di 62 m² con 2 locali a Santa Marinel

Rif:162016 - 23/06/2026 (130126900) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano secondo garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone di 17MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi .

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni



Appartamento di 86 m² con 3 locali a Santa Marinel

Rif:160326 - 26/06/2026 (130319924) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo attico in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze del litorale laziale. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'attico è situato all'ultimo piano, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 92 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata. L'attico è composto da due camere da letto, una cucina abitabile che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e un bagno moderno. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. 

Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'attico, vi è un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è dotato di una porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Sebbene l'attico sia privo di arredamento, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'aria condizionata, predisposta per funzionare sia in modalità freddo che caldo, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO E BOX 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicin

Attico / Mansarda di 91 m² con 3 locali a Santa Ma

Rif:160438 - 23/06/2026 (130127074) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, supportato dalla presenza di un ascensore che facilita ulteriormente la mobilità, rendendo l'immobile adatto anche a persone con esigenze di accesso per disabili.

L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità, con due ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato di 20 MQ dove rilassarsi.

L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sebbene l'immobile non sia arredato, è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, offrendo così la possibilità di personalizzare il comfort climatico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, che assicura tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 

Appartamento di 90 m² con 4 locali a Santa Marinel

Utente 17315126

Cedesi Attività CAF Patronato / Multiservizi 70 MQ - Zona Pineta Sacchetti / Torrevecchia
Testo dell'annuncio:
In un'area commerciale ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, strategicamente posizionata tra Pineta Sacchetti e Torrevecchia, proponiamo la cessione di un'avviata attività multiservizi di CAF e Patronato.
Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di 70 MQ completamente arredata. L'immobile è così internamente suddiviso:
o Accogliente reception 
o 3 Postazioni operatore 
o 1 Sala consulenza 
o 1 Archivio 
o Bagno e antibagno a norma per disabili
o Impianto di climatizzazione caldo/freddo completo
o Arredamento da ufficio moderno e funzionale incluso nel prezzo
o Opportunità societaria: Possibilità di rilevare anche l'Associazione e una SRLS appena costituita, permettendo di essere operativi fin dal primo giorno senza lungaggini burocratiche.
Ideale per professionisti del settore fiscale, patronati, avvocati o consulenti del lavoro che vogliono espandere il proprio business in una delle zone più popolose e dinamiche di Roma.
Trattativa riservata.

Cessione attività

Rif:163632 - 19/06/2026 (130040894) - Situata nella tranquilla Contrada Morano, nel comune di Olevano Romano, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato che offre ampi spazi all'aperto, ideali per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino di oltre 4000MQ. 

La posizione libera su quattro lati garantisce privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e rilassante.

La villa si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 107 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un ampio Patio completa la composizione, offrendo un ulteriore spazio esterno dove poter godere delle belle giornate. Il camino presente nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente.

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre la porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e isolamento. L'immobile è privo di arredamento, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. 

Il riscaldamento è assente, ma è possibile installare un sistema a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre un impianto di aria condizionata freddo/caldo per il massimo comfort in ogni stagione. 

L'accesso per disabili è garantito al piano superiore , rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una casa da personal

Villa di 107 m² con 4 locali a Genazzano

Rif:160414 - 18/06/2026 (130010102) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 30MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI COPERTI E BOX AUTO NEL PIANO SEMINTERRATO. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impiant

antonio morra

? CESSIONE ATTIVITÀ: Splendido Ristorante Pronto all'Uso - Roma Centocelle
nel cuore del vivace quartiere Centocelle (Roma).
Vendesi licenza e ramo d'azienda di un locale di ristorazione finemente organizzato, ottimizzato negli spazi e completamente attrezzato con macchinari di alta qualità. Perfetto per chi desidera iniziare a lavorare fin da subito senza costi di ristrutturazione o avviamento tecnico.
? Caratteristiche del Locale
Capacità: 28 posti a sedere interni (ideale per una gestione agile e ad alta redditività).
Servizi al pubblico: 2 bagni dedicati alla clientela(di cui uno dedicato ai disabili)
Zona personale/Logistica: Ampio ripostiglio con annesso spogliatoio e bagno riservato al personale (a norma di legge).
? Cucina Professionale Completa (Top di Gamma)
La cucina è il vero cuore pulsante del locale, dotata di stigliatura completa, perfettamente funzionante e tenuta in ottime condizioni:
Forno professionale Giorik
4 fuochi
Bollitore/Cuocipasta capiente con 6 cestelli
Friggitrice e Piastra (fry-top)
Refrigerazione completa: 1 banco frigo a 4 sportelli, 1 Frigo a colonna e 1 Pozzetto congelatore.
? Perché scegliere questa posizione?
Centocelle è uno dei quartieri più dinamici e in forte espansione commerciale di Roma, con un'altissima densità abitativa e una movida gastronomica consolidato.
Trattativa Riservata.
Per informazioni su canone di locazione, prezzo di cessione e per fissare un appuntamento per un sopralluogo: scrivetemi in privato

Attività di ristorazione

Uemme24

Rif:2810 (112671127) - Locale Commerciale in Vendita in Via Pietro Corti, Ponte di Nona

Situato nel cuore di Ponte di Nona, in Via Pietro Corti, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. Il locale C/1 al piano terra si estende su una superficie di 98 m² commerciali, offrendo ampi spazi suddivisi in tre stanze, due ambienti principali e uno spogliatoio.

Dotato di doppi servizi, di cui uno accessibile per disabili, il locale è in buono stato e pronto per essere utilizzato. Le tre vetrine e la facciata di 9 metri lineari garantiscono una visibilità eccellente, ideale per attrarre clienti. Inoltre, la presenza di canna fumaria e serranda elettrica aggiunge un ulteriore valore all'immobile.

Costruito nel 1990, il locale dispone anche di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Perfetto per chi cerca un ottimo uso investimento, questo spazio commerciale offre tutte le caratteristiche necessarie per avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Immobile di 98 m² con 3 locali a Roma

aquiro immobiliare

Rif:16 (129922834) - ESCLUSIVA DISCOTECA CON ASSOCIAZIONE CULTURALE - TIBURTINA
 
**Una straordinaria opportunità nel cuore di Roma! ** 

Presentiamo questa affascinante discoteca associazione culturale, bar e somministrazione di alcolici situata nel dinamico quartiere Tiburtina. Un'occasione rara per chi desidera investire in un'attività già strutturata e perfettamente funzionante, con una clientela consolidata e una posizione strategica.

**Spazi e Caratteristiche Principali**

La proprietà vanta una superficie commerciale di 398 m² con 381 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra. La sala principale è caratterizzata da soffitti molto alti e ampiezza notevole, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente. L'immobile si sviluppa su Via Tiburtina con ingresso su Via Grotta della Gregna, garantendo massima visibilità e appeal commerciale, il locale mantiene il suo fascino con tutte le modernità necessarie.

**Dotazioni Professionali Incluse**

Nel prezzo di vendita di € 245.000 sono compresi tutti gli arredi, l'impianto professionale stereofonico di qualità, e tutte le attrezzature del locale commerciale. Niente da aggiungere: acquisti e sei subito operativo!

**Conformità e Autorizzazioni**

Tutte le certificazioni sono in regola: autorizzazione per esecuzioni musicali, nulla osta per impatto acustico, impianto elettrico certificato e a norma, impianto di areazione conforme, sistema antincendio perfettamente funzionante. Uscite di emergenza regolamentari garantiscono la massima sicurezza.

**Servizi e Comfort**

 Presenti bagni a norma per uomo, donna e disabili, bagni dedicati ai dipendenti, spogliatoio per il personale e ufficio privato con bagno esclusivo. Riscaldamento e aria condizionata assicurano il comfort in ogni stagione.

**Pertinenze Esclusive**

Nessun problema di parcheggio limitrofo al Locale commerciale

**Cessione senza mura** - Un'occasione imperdibile per chi vuole rilevare un'attività già avviata in una locat

Attività / Licenza di 400 m² con più di 5 locali a

Utente 135743813

Appartamento in vendita situato al secondo piano di un edificio con ascensore a Genazzano, in Piazza Beato S.
Bellesini. L'immobile ha una superficie di 90 metri quadri e dispone di quattro locali, oltre a due bagni.
Presenta una cucina separata e un balcone. Tra le dotazioni figurano riscaldamento autonomo, 2 climatizzatori DAIKIN freddo/caldo (uno 9000 e uno
12000), box auto e 2 cantine. Porte in noce massello e ampio parcheggio sottostante. È accessibile anche per persone con disabilità. Si trova a pochi metri da un parco giochi, immersa nel verde. L'immobile a cortina, costruito nel 1990, è in ottimo stato ed è proposto non arredato.
Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Quadrilocale a Genazzano

Santa Marinella

Locale Commerciale in Vendita - Via Aurelia, Santa Marinella

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica su Via Aurelia, nel cuore di una zona ben servita e ad alta visibilità di Santa Marinella.

L'immobile si trova al piano terra ed è facilmente accessibile anche a persone con disabilità grazie al comodo ingresso senza barriere architettoniche. Dispone di una vetrina fronte passaggio, ideale per garantire ottima visibilità alla propria attività.

Internamente il locale presenta una pratica forma rettangolare che valorizza gli spazi e permette diverse soluzioni di utilizzo. È composto da un ampio ambiente principale, antibagno e bagno.

La proprietà è inserita all'interno di uno storico complesso di locali commerciali della zona, già sede di attività consolidate e di riferimento per il quartiere, come la farmacia, elemento che contribuisce a garantire un costante passaggio e una forte attrattiva commerciale.

Ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio grazie alla presenza di un'area dedicata nelle immediate vicinanze, caratteristica particolarmente apprezzata sia dalla clientela che da chi desidera svolgere la propria attività in totale comodità.

Soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro grazie all'ottima posizione e alla presenza dei principali servizi nelle vicinanze, sia per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica, ben frequentata e facilmente accessibile.

Ottima opportunità commerciale. - Classe: G - IPE: 325.60 kWh/mc anno

Locale commerciale strategico con parcheggio

VELLETRI - CORSO DELLA REPUBBLICA 293
CESSIONE ATTIVITA'
LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DI DUE SALE, ANGOLO BAR/BIRRERIA, FORNO A LEGNA A VISTA, CUCINA ATTREZZATA CON CANNA FUMARIA CON ABBATTITORE DI FULIGGINE
CORTILE ESTERNO DI 150 MQ DOTATO DI PERGOLA NATURALE 
SERVIZI IGIENICI (UOMO/DONNA/DISABILI)
LOCALE INDIPENDENTE DI 20 MQ CIRCA
DOPPIO INGRESSO (DA CORSO DELLA REPUBBLICA E DA VICOLO CARAVA' ATTRAVERSO PORTONE ANTICO)
CEDESI NOTA ATTIVITA' DI PIZZERIA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 15 ANNI
NEL PREZZO DI VENDITA E' COMPRESO L'AVVIAMENTO COMMERCIALE, GLI ARREDI E LE ATTREZZATURE ESISTENTI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A VELLETRI

gianni

Due Livelli, in quadrifamiliare
Eccellenti condizioni
3 vani e mezzo
Doppi servizi
Locali complessivi: 6 (due camere, cucina, due bagni, al pianterreno e, più grande, al primo piano, nonché disimpegno con posto letto)
Infissi e porte appena rifatti
Veranda grande e nuovissima
Montascale con sedia in pelle per accesso disabili - o per altro trasporto - nuovissimo, portata max kg. 130, per raggiungere il secondo livello
Tutte le porte e le finestre sono provviste di solidissime e nuovissime, lavorate, inferriate di protezione
Giardino con alberi da frutta, roseto, siepe, bouganville ed altre piante prevalentemente da fiore
Irrigazione automatica
Riscaldamento e condizionamento autonomi, con termosifoni e condizionatore
3 utili, grandi sgabuzzini interni alle mura, nonché 6 armadi a muro - 1 per la lavatrice e gli altri per conservare tantissimi oggetti anche di grande dimensione, da immagazzinare o da non lasciare in giro per casa
Esposizione a Mezzogiorno
Vista mare
Classe energetica E
Dichiarazione di rispondenza termica ed elettrica
Nessuna ipoteca e nessun debito pregresso
Spese di mantenimento ridottissime
Disponibile dal prossimo autunno
Euro 140.000, non trattabili
Si prega di scrivere solo se realmente interessati. 
Grazie

Villino Colle Romito (Ardea), Vista mare

Monterotondo

Monterotondo (RM)- Santa Maria- Via Brenta, luminoso e panoramico appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, per un totale di 115 mq. Situato in una zona comoda e ben servita, l'immobile offre comfort e praticità. Costruito nel 1994, dispone di ascensore, accesso per disabili, citofono e impianto di riscaldamento. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è libero. La cucina è abitabile e i serramenti sono in abete verniciato con doppi vetri. Il soggiorno è doppio e luminoso, con accesso a un terrazzo di mq.40. La proprietà include un box auto di 22 mq e si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali come caffetterie, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Ideale per chi cerca spazi ampi e una posizione comoda.

Appartamento Monterotondo [Cod. rif 3316425VRG]

Gabriele

NUOVO ANNUNCIO CASA OCCUPATA VENDUTA LIBERA.

ADIACENZE OSPEDALE GEMELLI. Ingresso, bagnetto, cucina quasi abitabile, saloncino.
Casa del sole Delizioso piccolo appartamento Adatto anche per Disabili non c'è un gradino per raggiungerlo
Mq. commerciali 33,5 circa e più:---- 25 di casa 28,2 circa commerciali++++30 Mq. circa di terrazzo sovrastante su cui si può fare, serra pergola grande, o, per esagerare e occupare "tutto" 2 STANZE a vetri. Ulteriori accessori: un giardino, NON comunicante, di circa 16/19 Mq. -
Luminoso, Panoramico, circondato dal verde degli alberi dei vicini e da campi da tennis, pur essendo in piena città.
1 km dal Gemelli Km. 4,7 dai Musei Vaticani.
Composto Ingresso piccolo Bagno con doccia cucina quasi abitabile Saloncino Terrazzo Giardino non comunicante

1) No SPESE AGENZIE sono 7/8000 E quando Euro se va bene
2) Facilmente modificabile in 2 stanze
3) Volendo PARQUET COSTOSO in tutta casa Euro 700 se lo montate
da soli; oppure Euro 1500 montato da un buon artigiano Mai consigliato; in una casa piccola anche se ottimo dura nulla niente
4) La casa non ha spifferi; però volendo doppi vetri solo alle 2 finestre in cui mancano Euro 250 ma è facilmente riscaldabile
5) Grata di sicurezza alla porta d'ingresso Euro 500
6) Se si butta giù l'ingresso viene VIENE BENE ed è poco costoso
7) SERRA gazebo sulla terrazza chiuso nuovo costa meno da 100 a 600 Euro su Amazon e fate un gigantesco salone o una stanza estiva

94.000Euro POCO ANTICIPO NO SPESE BANCA PICCOLE DILAZIONI DIRETTE.
Il presente annuncio indicativo non vincolante per più precise informazioni vedere gli atti.

Casa del sole

Claudio Torrente

2 CAMERE, CUCINA ABITABILE, AMPIO INGRESSO, BAGNO, RIPOSTIGLIO 
Da ristrutturare, libero subito.
Infissi in alluminio, tapparelle elettriche, riscaldamento centralizzato con termovalvole, grate in tutte le finestre, portone blindato, spioncino elettronico, videocitofono, fibra ottica in casa, palazzo appena ristrutturato (spese totalmente saldate), 1° piano con ascensore e accessi per disabili
Ottimamente collegato con tutta la città: Metro C (Teano), tram e autobus Via Prenestina, Autostrada A24, Treno stazione prenestina
Parco Villa Gordiani
Giardino privato 83mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento con giardino

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-115
Classe energetica: G - EPglnr: 121.00 kWh/m²
Castelverde - Via Fano Adriano 46

 STAI CERCANDO UN LOCALE CHIAVI IN MANO A CASTELVERDE? 

Proponiamo in vendita un splendido locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel rinomato complesso commerciale "Centro Valli" di Castelverde.
Una soluzione pronta alluso, perfetta per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ad altissimo potenziale commerciale.
Ideale per ristorante, bistrò, pub, bar, birreria, pizzeria e qualsiasi attività legata alla ristorazione o al food & beverage.

COMPOSIZIONE:
Il locale si sviluppa al piano rialzato di un complesso di recente costruzione ed è composto da:
Ampia e luminosa sala principale, facilmente modulabile
Cucina professionale con canna fumaria e cappa già installata
Tre bagni, di cui uno per disabili e uno riservato al personale
Tre grandi vetrine fronte strada, con massima visibilità
Possibilità di insegna luminosa 

CARATTERISTICHE:
Ristrutturato integralmente nel 2018 con finiture di pregio, limmobile è pronto per lavorare da subito e dotato di:
Certificazioni impianti a norma
Impianto di allarme + predisposizione videocamere interne
Climatizzazione canalizzata con sistema di trattamento aria
Cucina attrezzata con canna fumaria e cappa professionale
Predisposizione banco refrigerato
Controsoffitto moderno con illuminazione LED perimetrale (forte impatto visivo)
Infissi in legno di alta qualità Borlotto
Serrande elettriche su tutte e tre le vetrine
Lavandini e banco lavoro già inclusi

POSIZIONE:
In posizione strategica nel cuore di Castelverde, allinterno del complesso commerciale "Centro Valli", il locale gode di un flusso continuo di clientela grazie alla vicinanza di:
Scuole medie e Liceo Amaldi
Fermate autobus e servizi di quartiere
Piazza del Mercato e attività commerciali
A soli 5 minuti dal Centro Commerciale Roma Est, raccordo e autostrada
Zona in...

Locale Commerciale - Roma

Angelo

Vendesi locale C1, tutto PT accessibile disabili, buono stato, ampia metratura, possibilità canna fumaria. Metratura 68 mq con bagno e antibagno, soppalco, accesso disabili, ampio ingresso con tre finestre, altezza 3,80 con controsoffitto, impianto climatizzazione, vicino parcheggio, disponibili agibilità e APE (classe G). Solo interessati, no provvigioni. Euro 110.000 (poco) trattabili

Locale C1 per ufficio, negozio o attività

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Disabile - Vendita case a Roma e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti