Dati principali

71 mq

Descrizione

Rif:4651745 - 26/01/2027 (133921563) - Garage in asta a Venezia (VE) - Via Terraglio 36/d (CAP 30174) L'immobile in asta è situato a Venezia-Mestre (VE), in Via Terraglio n.36/d, in una zona semicentrale residenziale a basso traffico urbano locale, ma ben collegata a una strada provinciale con innesto in tangenziale. La zona offre servizi primari e secondari e gode della vicinanza alla Laguna di Venezia e alla città storica. Il fabbricato, eretto nel 1990, si presenta in discreto stato manutentivo generale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 71 mq. Comprende un intero piano interrato ad uso autorimessa (cat. C/6) con una superficie netta di circa 97 mq e un'altezza utile di circa 2,20 mt. Al piano terra è presente un locale ingresso/portico (cat. A/10) con vano scala di collegamento al piano interrato, con una superficie netta di circa 7,85/7,98 mq e un'altezza media utile di circa 2,95 mt. L'immobile nel complesso si trova in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il piano interrato presenta pavimenti in piastrelle di ceramica di colore chiaro, portone di accesso in ferro e finestre in alluminio con apertura a vasistas. La rampa carraia è in calcestruzzo. Sono presenti punti luce a soffitto con linee a vista. Il piano terra ha pavimento e rivestimento della scala in gres colore grigio, tetto in legno, portoncino in legno e finestre sul vano scala in legno con vetrocamera e frangisole fissi in ferro esterni. Nel vano scala è presente un piccolo soppalco con boiler di accumulo dell'acqua. L'immobile è privo di riscaldamento. Contesto e collegamenti La proprietà include uno scoperto comune, quasi completamente pavimentato in betonelle di calcestruzzo, adibito a camminamenti e area di manovra. La recinzione è presente a Ovest, Sud-Ovest e Nord. È presente un accesso pedonale su Via Terraglio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus di linea nelle

Caratteristiche

• Superficie71 mq