Dati principali

76 mq

Descrizione

Rif:4633390 - 24/11/2026 (132667352) - Box in asta a Ottobiano (PV) - Via Agostino Gambarana 25-27 (CAP 27030) L'immobile in asta è situato nel Comune di Ottobiano (PV), in Via Agostino Gambarana n. 25-27, in una zona residenziale. Ottobiano si trova al centro della Lomellina, sul torrente Arbogna, a circa 32 km da Pavia, 60 km da Milano e 21 km da Vigevano. Il contesto urbanistico è caratterizzato da nuclei di antica formazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto 002 ha una superficie commerciale complessiva di 76,75 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra, con altezza di 2,16 metri, si trovano un box auto (16,03 mq) e due ripostigli (7,84 mq e 8,40 mq), tutti con esposizione ovest e in condizioni mediocri. Una scala a chiocciola conduce al piano primo, con altezza di 2,40 metri, dove si trovano un ripostiglio (16,80 mq) e un cassero (9,24 mq), entrambi in condizioni normali e con esposizione ovest. Completa il piano un balcone di 8,50 mq con esposizione nord-ovest, in condizioni mediocri. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cls continue, le strutture verticali in muratura tipo doppio Uni e i solai in latero cemento. La copertura è un tetto in legno a vista. Le pareti interne sono rasate con intonaco civile. I serramenti esterni includono una porta box auto in PVC sezionale con apertura verticale scorrevole, porte in legno per i ripostigli e finestre in legno con doppio vetro e inferriate in ferro. Le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento. L'impianto elettrico è a vista protetto da canaline, mentre l'impianto idrico non è presente. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale, con accesso pedonale dalla pubblica Via Agostino Gambarana tramite una corte comune. La località offre i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti stradali con i comuni limitrofi e le città di Pavia, Milano e Vigevano. L'immobile è libero per la procedura e la co

Caratteristiche

• Superficie76 mq