Dati principali

229 mq

4 Locali

Descrizione

Rif:162542 - 24/09/2026 (132792340) - Nel cuore delle colline reggiane, vicino al centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico in classe A4 inserito in un elegante residence di recente costruzione, immerso nel verde e caratterizzato da ampi giardini condominiali, privacy e tranquillità. Una casa contemporanea, abitata soltanto per pochi mesi e venduta completamente arredata, con mobili di design ed elettrodomestici compresi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, senza lavori da programmare, ulteriori investimenti o tempi di allestimento. Servita da ascensore, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre complessivamente 229 mq tra abitazione, patii, terrazzo panoramico e pertinenze. La zona giorno è il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e accogliente, nel quale living e cucina dialogano con il patio esterno. Uno spazio ideale per la vita quotidiana, ma anche per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di patio privato, e due bagni di generose dimensioni. Al livello superiore si trova un soppalco versatile, utilizzabile come studio, zona relax, spazio per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Da qui si accede all'esclusivo solarium panoramico: uno spazio riservato dove rilassarsi, leggere, prendere il sole o trascorrere il tempo all'aperto nella quiete delle colline reggiane. L'abitazione coniuga qualità architettonica, efficienza energetica e comfort, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: * classe energetica A4; * riscaldamento e raffrescamento a pavimento; * ventilazione meccanica controllata; * infissi ad alte prestazioni; * impianto di allarme; * videocitofono; * ascensore. SUPERFICI La proprietà offre complessivamente 229 mq tra abitazione, spazi esterni e pertinenze, così distribuiti: * circa 120 mq di ambienti interni su due livelli; * circa 70 mq complessivi tra pa

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie229 mq
• Locali4