Dati principali

150 mq

2 Locali

Descrizione

Loft indipendente con terrazzo panoramico nel borgo di Monteciccardo Nel comune di Pesaro, nel suggestivo borgo di Monteciccardo, proponiamo in vendita un ampio loft indipendente, attualmente con destinazione d'uso ufficio, caratterizzato da spazi generosi, finiture moderne e grande potenziale di personalizzazione. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca una soluzione versatile, adatta sia come studio professionale, showroom, atelier creativo o spazio di rappresentanza, sia come possibile futura abitazione, previo cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale secondo le verifiche tecniche e comunali necessarie. La proprietà si sviluppa su ambienti ampi e luminosi. La zona principale è composta da due grandi sale collegate da ampi archi, che creano continuità visiva e valorizzano l'atmosfera aperta tipica del loft. Gli spazi interni sono moderni, ariosi e caratterizzati da soluzioni architettoniche di forte personalità. Il loft dispone di cucina completa in acciaio inox, bagno e un elegante soppalco con travi in lamellare di abete, attualmente organizzato come camera matrimoniale. La presenza del soppalco dona calore e carattere all'ambiente, rendendo lo spazio scenografico e funzionale. All'esterno, la proprietà è arricchita da un ampio terrazzo/atrio panoramico, che circonda tutta la facciata e i due lati del loft. Uno spazio esterno importante, perfetto per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o valorizzare ulteriormente l'immobile in base alla destinazione scelta. Completa la proprietà un posto auto esterno. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di ampliare il piano superiore, realizzando un ulteriore livello secondo le proprie esigenze. È già presente una scala a chiocciola che conduce al tetto panoramico, attualmente chiusa, lasciando al futuro acquirente la possibilità di sviluppare il piano superiore in base al proprio progetto. La posizione rappresenta un valore aggiunto: Monteciccar

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Locali2